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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房建设项目投资回报合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资总额
3.投资回报方式
3.1投资回报比例
3.2投资回报期限
3.3投资回报计算方法
4.项目建设进度
4.1项目建设工期
4.2项目建设阶段划分
4.3各阶段建设目标
5.项目验收标准
5.1验收条件
5.2验收程序
5.3验收标准
6.付款方式及时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：项目投资回报计算表
11.2附件二：项目建设进度表
11.3附件三：项目验收标准及程序
11.4附件四：付款时间表
12.合同其他约定
12.1合同保密条款
12.2合同变更及补充
12.3合同解释
13.合同签订及生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：集团有限公司
地址：省市区路号
乙方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx6789
2.项目概况
2.1项目名称
市工业园区厂房建设项目
2.2项目地点
省市区工业园区
2.3项目规模
总建筑面积：50000平方米
其中：生产厂房：40000平方米
办公及辅助设施：10000平方米
2.4项目投资总额
投资总额：人民币伍仟万元整
3.投资回报方式
3.1投资回报比例
甲方投资回报比例为项目总投资的20%，即人民币壹仟万元整。
3.2投资回报期限
投资回报期限为项目建成并投入运营后的五年内，自项目竣工验收合格之日起计算。
3.3投资回报计算方法
甲方投资回报按年度进行计算，每年从项目运营收益中提取投资回报金额，直至投资回报金额达到人民币壹仟万元整。
4.项目建设进度
4.1项目建设工期
项目建设工期为两年，自合同签订之日起计算。
4.2项目建设阶段划分
第一阶段：基础及主体结构施工（6个月）
第二阶段：内外装修及配套设施施工（6个月）
第三阶段：设备安装及调试（4个月）
第四阶段：竣工验收及交付使用（2个月）
4.3各阶段建设目标
确保各阶段建设目标按计划完成，确保项目按期竣工。
5.项目验收标准
5.1验收条件
项目完成所有建设内容，达到设计要求，并通过相关部门的验收。
5.2验收程序
项目完工后，由双方共同组织验收，验收合格后办理移交手续。
5.3验收标准
按照国家相关标准和规范进行验收，确保项目质量符合要求。
6.付款方式及时间
6.1付款方式
甲方投资回报款项通过银行转账方式支付。
6.2付款时间
每年按比例支付投资回报，具体付款时间由双方协商确定。
6.3付款条件
项目竣工验收合格，且甲方投资回报款项达到人民币壹仟万元整时，乙方应及时支付甲方投资回报款项。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
市仲裁委员会
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；
（2）一方出现严重违约行为，严重影响合同目的实现；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照法律规定和合同约定处理合同解除后的善后事宜。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2
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