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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市安置房租赁转售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2转售方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋维护与维修

6.1租赁方责任

6.2转售方责任

7.转售条件

7.1转售资格

7.2转售流程

7.3转售费用

8.房屋使用限制

8.1使用范围

8.2使用规范

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）租赁方：指与本合同签订房屋租赁合同的当事人，即本合同甲方。

（2）转售方：指与本合同签订房屋租赁合同的当事人，即本合同乙方。

（3）房屋：指本合同租赁转售的位于市区街道号的城市安置房。

（4）租金：指租赁方支付给转售方的房屋使用费用。

（5）转售：指租赁方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋转售给其他第三方的行为。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

2.2转售方信息

转售方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体地址为栋单元室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

3.4房屋设施

房屋配备基本生活设施，包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，租赁方有权继续租赁，但需提前一个月书面通知转售方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整，共计个月，租金总额为人民币元整。

5.2支付时间

租赁方应于每月的日前支付当月租金。

5.3支付方式

租赁方应通过银行转账方式支付租金，具体账号信息详见附件。

6.房屋维护与维修

6.1租赁方责任

6.2转售方责任

转售方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及其设施符合使用要求。如因转售方原因导致房屋及设施损坏，转售方应负责修复或赔偿。

8.房屋使用限制

8.1使用范围

租赁方仅限于个人居住用途使用房屋，不得将房屋用于商业、办公或其他非法用途。

8.2使用规范

租赁方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害房屋的结构安全和使用功能，不得妨碍他人正常生活。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）租赁期限届满，租赁方未续租的；

（2）因房屋损坏严重影响居住安全，经转售方修复后仍无法满足居住要求的；

（3）租赁方违反本合同约定，经转售方书面通知后仍不改正的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

9.2终止条件

（1）合同解除条件成就时，合同自动终止；

（2）租赁方提前一个月书面通知转售方，合同提前终止；

（3）因转售方原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金的；

（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）转售方未按时履行维修义务的；

（4）双方协商一致解除合同的。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；

（3）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院。

12.合同生效与修改

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改

对本合同的修改，必须经双方协商