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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业办公区租赁及营销支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业设施及设备

2.4物业权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁费用及税费

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任

6.2物业保养责任

6.3违约责任

7.营销支持

7.1营销支持内容

7.2营销支持方式

7.3营销支持期限

7.4违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业描述

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：营销支持方案

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：公司

地址：市区路号

乙方：商业办公区管理有限公司

地址：市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

物业名称：商业办公区

地址：市区路号

2.2物业面积及结构

物业总面积：5000平方米

建筑结构：框架结构，地上5层，地下1层。

2.3物业设施及设备

物业设施：中央空调、电梯、消防系统、监控系统等。

设备：办公桌椅、网络设备、会议设备等。

2.4物业权属证明

甲方提供的物业权属证明文件：房产证、土地证等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付。

3.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日前。

3.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.租赁费用及税费

4.1物业管理费

物业管理费：人民币贰万元整（￥20,000.00）/月。

4.2水电费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

4.3税费

税费由乙方按照国家相关规定自行承担。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于维修基金、绿化费等，由乙方按照实际发生额承担。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

乙方租赁物业的用途为商业办公。

5.2租赁限制

乙方不得将租赁物业用于违法活动或从事与租赁用途不符的业务。

5.3违约责任

如乙方违反租赁用途及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任

甲方负责物业的日常维护和保养。

6.2物业保养责任

乙方负责租赁期间物业的保养工作。

6.3违约责任

如乙方未履行物业保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.3解除或终止合同后的处理

（1）乙方应将物业腾退，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）双方应结清所有未付款项和费用；

（3）如因解除或终止合同产生的损失，应由责任方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金或费用的；

（2）违反租赁用途及限制的；

（3）未按约定维护和保养