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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市综合体项目房地产代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方在城市综合体项目开发过程中，委托乙方提供房地产代理服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房地产代理行业，具体包括但不限于市场调研、项目推广、客户接待、合同签订、佣金结算等业务。

3.2关键词解释

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲等多种功能于一体的综合性建筑；

（2）房地产代理：指代理人根据委托人的要求，代表委托人与第三人进行房地产交易活动的行为；

（3）佣金：指代理人完成委托事项后，按照约定比例向委托人支付的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面、高效地完成房地产代理工作；

（2）甲方应按时支付乙方佣金，并承担相关税费；

（3）甲方应配合乙方开展市场调研、项目推广等工作；

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，全面、高效地完成房地产代理工作；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以确保代理工作的顺利进行；

（3）乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

（1）市场调研：乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括但不限于项目周边环境、竞争对手分析等；

（2）项目推广：乙方应通过线上线下渠道，积极推广甲方项目，提高项目知名度和美誉度；

（3）客户接待：乙方应热情接待客户，提供专业的咨询服务，协助客户了解项目详情；

（4）合同签订：乙方应协助甲方与客户签订合同，并确保合同条款的合法性、有效性；

（5）佣金结算：乙方应按照合同约定，及时向甲方支付佣金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知另一方；

（2）另一方收到通知后，应在____天内给予书面答复；

（3）双方在接到书面答复后，应按照约定办理合同解除手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）合同解除后，甲方应按照约定支付乙方佣金；

（3）合同解除后，双方应互相返还已取得的财产，并承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：____年____月____日

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本代理费用：根据市场行情和项目实际情况，双方协商确定的基本代理费用为人民币____元；

（2）佣金：乙方成功促成甲方项目销售，按照成交金额的____%向甲方支付佣金；

（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、客户接待费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付基本代理费用；

（2）佣金：佣金在每季度末根据实际成交情况支付，甲方应在收到乙方提交的佣金结