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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京公租房租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

6.房屋使用及维护责任

6.1乙方使用规定

6.2房屋维修责任

6.3装修限制

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让规定

7.2房屋转租规定

8.乙方权益保障

8.1乙方权益范围

8.2乙方投诉及处理

8.3乙方权益变更

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：北京市公共租赁住房管理中心

1.2甲方地址：北京市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：北京市区路号

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址：北京市区路号栋单元室

3.2房屋面积：60平方米

3.3房屋结构：砖混结构

3.4房屋装修情况：简单装修，包括墙面涂料、地板、门窗等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可申请延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应于每月X号前将租金支付至甲方指定的银行账户

6.房屋使用及维护责任

6.1乙方使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

6.3装修限制：乙方进行装修前需征得甲方同意，并遵守相关规定

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让规定：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给他人

7.2房屋转租规定：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人

8.乙方权益保障

8.1乙方权益范围：乙方享有居住权，享有正常使用房屋的权利，享有公共设施的使用权

8.2乙方投诉及处理：乙方对房屋及公共设施的问题有权向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后X日内给予答复

8.3乙方权益变更：在租赁期间，若乙方符合相关条件，有权申请调整租赁面积或享受政府相关优惠政策

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或乙方严重违约，甲方有权解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；经双方协商一致，也可提前终止合同

9.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应进行书面确认，并办理相关手续

10.违约责任

10.1违约行为定义：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为视为违约

10.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失

10.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的%计算，乙方应在违约行为发生后X日内支付

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.3争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及备案

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