二零二五年度IDC数据中心租赁合同标准范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度IDC数据中心租赁合同标准范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1IDC数据中心名称

2.2数据中心位置

2.3数据中心面积

2.4数据中心配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4违约责任

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3违约责任

8.运营保障

8.1运营标准

8.2运营保障措施

8.3违约责任

9.数据安全与保密

9.1数据安全责任

9.2保密责任

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：数据中心有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1IDC数据中心名称

数据中心名称：数据中心

2.2数据中心位置

数据中心位置：省市区路号

2.3数据中心面积

数据中心面积：1000平方米

2.4数据中心配置

数据中心配置：电力供应、网络带宽、消防设施、监控设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，双方需提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.3支付时间

支付时间：每个季度首月10日前支付当季租金

4.4违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

甲方有权使用数据中心进行数据处理、存储等业务活动。

5.2使用限制

甲方不得在数据中心进行任何违法活动，不得影响数据中心的安全和稳定运行。

5.3违约责任

如甲方违反使用限制，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第六条交付及验收

6.1交付时间

交付时间：合同签订后30日内

6.2验收标准

验收标准：符合国家标准和相关行业规定

6.3验收程序

验收程序：甲方在交付时间内对数据中心进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

6.4违约责任

如乙方未按时交付数据中心，乙方需支付违约金，违约金为每日租金的1%。

第七条维护与保养

7.1维护责任

乙方负责数据中心的日常维护和保养，确保数据中心的安全和稳定运行。

7.2保养责任

甲方负责在数据中心内设备的日常保养，确保设备正常运行。

7.3违约责任

如乙方未按时进行维护和保养，乙方需支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。如甲方未按时进行设备保养，甲方需支付违约金，违约金为设备维修费用的50%。

第八条运营保障

8.1运营标准

网络可用性不低于99.99%

电力可用性不低于99.99%

空调设备运行温度在1828℃之间，湿度在40%70%之间

8.2运营保障措施

建立完善的安全管理制度，确保数据中心的安全

定期进行设备检查和维护，确保设备正常运行

建立应急预案，应对突发事件

8.3违约责任

如乙方未能达到运营标准，应向甲方支付违约金，违约金为每项未达标指标的日租金的0.1%。