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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度KTV长期租赁与收益分成合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1KTV具体位置及面积
2.2KTV设施及设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整通知
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.维修及保养
8.1KTV设施及设备维修
8.2维修费用承担
8.3保养责任
9.收益分成
9.1收益分成比例
9.2收益分成方式
9.3收益分成结算时间
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2使用授权
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
2.租赁标的物
2.1KTV具体位置及面积
KTV位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。
2.2KTV设施及设备清单
详见附件一：《KTV设施及设备清单》。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
甲方应向乙方支付租金总额为[租金金额]元。
4.2支付方式
租金应按月支付，每月[具体日期]前支付。
5.租金调整机制
5.1调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.2调整依据
租金调整依据为当地物价部门发布的KTV租赁价格指数。
5.3调整通知
乙方应在调整前一个月向甲方发出书面通知。
6.使用范围及限制
6.1使用范围
甲方有权在租赁期限内，合法使用KTV进行娱乐活动。
6.2使用限制
甲方不得将KTV用于非法活动，不得损害KTV设施及设备。
7.违约责任
7.1违约情形
甲方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变KTV用途、损坏KTV设施及设备等。
7.2违约责任
甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。如甲方连续两次未支付租金，乙方有权解除合同。
8.维修及保养
8.1KTV设施及设备维修
甲方应负责KTV设施及设备的日常维护和保养。
8.2维修费用承担
8.2.1因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。
8.2.2因自然磨损或正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
8.3保养责任
甲方应按照乙方提供的保养指南进行定期保养，保养费用由甲方承担。
9.收益分成
9.1收益分成比例
KTV的营业收入按照[分成比例]进行分成，其中甲方得[甲方比例]，乙方得[乙方比例]。
9.2收益分成方式
收益分成按月结算，每月[具体日期]前乙方应向甲方支付上一月度的分成款项。
9.3收益分成结算时间
收益分成结算时间为每月[具体日期]。
10.知识产权
10.1知识产权归属
KTV内所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。
10.2使用授权
甲方在使用KTV时，需遵守相关知识产权法律法规，不得未经授权使用他人知识产权。
11.合同解除
11.1解除条件
11.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不改正的；
11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正的；
11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。
11.2解除程序
任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
11.3解除后果
合同解除后，甲方应立即搬离KTV，并承担由此产生的所有费用。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同争议。
12.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。
12.3争
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