房屋租赁补充协议格式范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁补充协议格式范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁补充内容

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式

租金按月支付，每月租金为______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.房屋用途

乙方承诺仅将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、房屋使用和维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施，保持房屋清洁、整洁。

2.维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等费用的缴纳。

三、押金和违约责任

1.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还押金。

2.违约责任

若乙方违反本协议的约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.争议解决

双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间内，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。

对乙方在合理使用房屋过程中造成的正常磨损不予追究。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，享有房屋的居住和使用权。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

严格遵守租赁合同条款，合理使用房屋。

对房屋进行爱护，避免损坏，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

六、房屋维护和保养

1.维护责任

乙方负责房屋日常的维护和保养工作，包括但不限于清洁、修理等。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.重大维修

对于房屋的重大维修，乙方应在发现问题的第一时间通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。

七、租金调整和支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过______%。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方提前解除租赁合同，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除本补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交补充协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋结构设计等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行