二零二五版房地产开发项目营销代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发项目营销代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、营销代理内容

1.营销范围与目标

乙方负责甲方房地产开发项目的市场推广和销售工作，具体范围包括但不限于广告宣传、渠道拓展、客户关系管理等。

乙方应确保在合同有效期内，实现甲方设定的销售目标。

2.营销策略与方案

乙方应根据甲方项目特点和市场需求，制定详细的营销策略和方案，包括广告投放、活动策划、销售团队组建等。

乙方需在合同签订后______个工作日内向甲方提交营销方案，并经甲方审核批准后方可实施。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.服务费用

乙方按月收取服务费用，具体金额为______元/月。

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月支付当季度服务费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前，完成所有营销工作。

交房时间以甲方书面通知为准。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的交房地点，向购房者交付房屋及相关资料。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的营销服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改正或终止合同。

有权根据市场变化和项目需求调整营销策略，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

按照合同约定支付乙方营销费用。

提供乙方开展营销活动所需的必要信息和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供营销服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致营销服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、范围和质量提供营销服务。

保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、营销效果评估与考核

1.评估方式

乙方应定期向甲方提供营销活动的效果报告，包括但不限于销售数据、市场反馈等。

甲方有权对营销效果进行评估，评估方式包括但不限于市场调研、数据分析等。

2.考核标准

考核标准以本合同约定的营销目标和效果指标为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的营销工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有营销工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于营销费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、范围和质量提供营销服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调