二零二五版南京二手房购房合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版南京二手房购房合同书范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼栋为______栋______单元______室。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

甲方同意以分期付款的方式支付房款，具体付款方式和时间如下：

第一期付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

第二期付款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付；

第三期付款：______元，于房屋办理产权证之日起______个工作日内支付。

2.付款方式

甲方同意通过银行转账、现金或双方约定的其他方式进行付款。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方保证在交付时，房屋已具备入住条件，包括但不限于水电气正常、室内清洁等。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、产权转移与登记

1.产权转移

乙方同意将房屋的产权转移至甲方名下，甲方同意接受房屋产权。

乙方保证在合同签订后______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

2.登记手续

甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供身份证件、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

在办理产权过户手续过程中，提供必要的证明文件和协助。

六、产权转移与登记

1.产权转移

乙方同意将房屋的产权转移至甲方名下，甲方同意接受房屋产权。

乙方保证在合同签订后______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

2.登记手续

甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解