二零二五年度健康餐饮业商铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.使用条款

7.1商铺使用规定

7.2商铺经营限制

7.3商铺维护责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺图纸

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025HJYY0001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：健康餐饮管理有限公司

1.3.2承租方：餐饮管理有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦室

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：市区街道大厦号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：健康餐饮经营

2.4商铺设施清单

2.4.1冷藏设备：1台立式冷藏柜，1台立式冷冻柜

2.4.2灶具：1台电磁炉，1台燃气灶

2.4.3洗涤设备：1台洗碗机，1台洗菜机

2.4.4保鲜设备：1台展示柜，1台冷藏柜

2.4.5其他设施：空调、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续约条款

3.3.1续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

3.3.2续约期限：续约期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4违约金条款

4.4.1违约金比例：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

4.4.2违约金上限：逾期支付租金超过30天，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和政策调整

5.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为

6.2.2租赁期满，商铺设施无损坏

6.3保证金金额：人民币10,000元整

6.4保证金用途：用于商铺设施维护和租赁期满后的装修补偿

7.使用条款

7.1商铺使用规定

7.1.1承租方应合法经营，不得从事违法活动

7.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和商业道德规范

7.2商铺经营限制

7.2.1不得从事与租赁用途不符的经营

7.2.2不得擅自改变商铺结构

7.3商铺维护责任

7.3.1承租方应负责商铺的日常