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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房项目维修基金缴纳及使用协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目概况

3.维修基金缴纳

3.1缴纳金额

3.2缴纳时间

3.3缴纳方式

4.维修基金使用

4.1使用范围

4.2使用流程

4.3使用监督

5.维修基金管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3管理制度

6.维修基金收支

6.1收入来源

6.2支出项目

6.3收支监督

7.维修基金监督

7.1监督机构

7.2监督职责

7.3监督方式

8.维修基金结算

8.1结算时间

8.2结算方式

8.3结算内容

9.维修基金变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年度安置房项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目概况

本合同所指项目为甲方开发的安置房项目，共计栋楼，套住房。

3.维修基金缴纳

3.1缴纳金额

乙方应缴纳的维修基金总额为人民币万元整。

3.2缴纳时间

乙方应在合同签订后个工作日内一次性缴纳完毕。

3.3缴纳方式

乙方应将维修基金汇入甲方指定的银行账户，汇款信息如下：

开户行：银行分行

账户名：房地产开发有限公司

账号：

4.维修基金使用

4.1使用范围

维修基金用于本项目的房屋本体及公共配套设施的维修、养护和更新改造。

4.2使用流程

（1）由乙方提出维修基金使用申请；

（2）甲方对申请进行审核，符合条件者予以批准；

（3）乙方根据批准的维修项目进行施工；

（4）施工完成后，乙方向甲方提交结算报告及验收报告；

（5）甲方对结算报告及验收报告进行审核，无误后支付维修基金。

4.3使用监督

甲方应设立专门的维修基金管理小组，负责对维修基金的使用进行监督，确保维修基金专款专用。

5.维修基金管理

5.1管理机构

维修基金的管理机构为甲方设立的维修基金管理小组。

5.2管理职责

维修基金管理小组的职责包括：

（1）制定维修基金管理制度；

（2）监督维修基金的使用；

（3）定期向乙方公布维修基金的使用情况；

（4）处理维修基金使用中的争议。

5.3管理制度

（1）维修基金的使用范围和标准；

（2）维修基金的使用审批程序；

（3）维修基金的使用监督措施；

（4）维修基金的使用信息公开制度。

6.维修基金收支

6.1收入来源

维修基金的收入来源包括：

（1）乙方缴纳的维修基金；

（2）维修基金产生的利息收入；

（3）其他合法收入。

6.2支出项目

维修基金的支出项目包括：

（1）房屋本体及公共配套设施的维修、养护和更新改造费用；

（2）维修基金管理费用；

（3）其他必要支出。

6.3收支监督

维修基金的收支应定期进行审计，并由乙方指定的审计机构进行监督。

8.维修基金结算

8.1结算时间

维修基金的结算每年度进行一次，具体时间为每年的月日。

8.2结算方式

结算时，乙方应向甲方提交上一年度的维修基金收支报表，甲方应在收到报表后个工作日内完成审核并出具结算报告。

8.3结算内容

结算内容包括：

（1）维修基金的期初余额；

（2）本年度维修基金的缴纳情况；

（3）本年度维修基金的使用情况；

（4）维修基金的期末余额；

（5）结算后的资金使用计划。

9.维修基金变更

9.1变更条件

（1）法律法规或政策调整；

（2）项目实际情况发生变化；

（3）其他双方认为合理的情形。

9.2变更程序

（1）提出变更申请；

（2）双方协商达成一致；

（3）签订变更协议；

（4）变更协议生效。

9.3变更生效

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.违约责任

10.