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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业地产厂房股权转让规范合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.股权转让双方

3.1转让方

3.2受让方

4.股权转让标的

4.1厂房基本信息

4.2股权份额

5.股权转让价格及支付方式

5.1股权转让价格

5.2支付方式

5.3付款期限

6.股权转让手续及税费

6.1股权转让手续

6.2税费承担

7.股权交割及过户

7.1股权交割

7.2股权过户

8.工业地产厂房现状及权利义务

8.1工业地产厂房现状

8.2权利义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任具体条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.定义与解释

2.1定义

（1）股权转让：指转让方将其在工业地产厂房中的股权全部或部分转让给受让方的行为；

（2）工业地产厂房：指位于的工业地产厂房，具体位置以甲方提供的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件为准；

（3）股权转让价格：指转让方将其在工业地产厂房中的股权全部或部分转让给受让方所达成的价格；

（4）股权转让手续：指股权转让过程中涉及的变更登记、工商登记、税务登记等手续。

2.2解释

对本合同内容如有歧义，应按照有利于保护受让方权益的原则进行解释。

3.股权转让双方

3.1转让方

3.2受让方

4.股权转让标的

4.1厂房基本信息

厂房位于，占地面积平方米，建筑面积平方米，土地性质为工业用地。

4.2股权份额

甲方持有的工业地产厂房股权份额为50%。

5.股权转让价格及支付方式

5.1股权转让价格

股权转让价格为人民币万元整。

5.2支付方式

乙方应在本合同生效之日起个工作日内，以银行转账方式向甲方支付股权转让款。

5.3付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内足额支付股权转让款，否则视为违约。

6.股权转让手续及税费

6.1股权转让手续

股权转让手续由甲乙双方共同办理，包括但不限于变更登记、工商登记、税务登记等。

6.2税费承担

股权转让涉及的税费由转让方和受让方按国家规定各自承担。

7.股权交割及过户

7.1股权交割

甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，将股权转让给乙方，并完成股权交割。

7.2股权过户

股权过户手续由甲乙双方共同办理，乙方应在收到股权转让款后个工作日内完成股权过户手续。

8.工业地产厂房现状及权利义务

8.1工业地产厂房现状

甲方保证工业地产厂房现状与转让时相符，包括但不限于：

（1）厂房结构安全，无重大安全隐患；

（2）厂房设备运行正常，无重大故障；

（3）厂房内无租赁合同未到期的情况。

8.2权利义务

（1）甲方应向乙方提供完整的工业地产厂房相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证等；

（2）甲方应确保工业地产厂房在股权转让前不存在任何未了结的债权债务；

（3）乙方在受让股权后，享有工业地产厂房的经营管理权，并承担相应的权利义务。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止

合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。

10.违约责任

10.1违约责任概述

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任具体条款

（1）如乙方未按约定支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的%；

（2）如甲方未按约定办理股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的%；

（3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲