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大公国际-以房价变动之窗透视城市经济韧性.pdf

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·大公国际:以房价变动之窗透视城市经济韧性

技术研究部(研究院、业务风险控制部)|赵艺苑戚旻婧2025年3月27日

一直以来,中国房地产市场都是社会各界关注的焦点。2024年中国整体房价呈现

下行态势,但存在新房与二手房市场分化、各线城市分化等现象。在房价普遍下跌的

当下,城市的房价跌幅不仅直观地反映了房地产市场的冷暖,也映射出城市的人口流

动、城市的吸引力、以及居民对城市的未来发展预期等多维度信息,可以说,透过房

价跌幅,我们可以从侧面初步评估一个城市的经济韧性,甚至可以在一定程度上突破

原有城市线级

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