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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版商业地产转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体及基本情况

2.1出让方基本情况

2.2受让方基本情况

3.转让的商业地产基本情况

3.1地产名称、位置、面积

3.2土地使用权性质、期限

3.3房屋所有权及附属设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.转让税费及费用承担

5.1税费计算及承担

5.2其他费用及承担

6.转让合同生效条件及期限

6.1生效条件

6.2生效期限

7.履约保证

7.1出让方保证

7.2受让方保证

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商业地产转让清单

11.2附件二：土地使用权证复印件

11.3附件三：房屋所有权证复印件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及基本情况

2.1出让方基本情况

出让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方基本情况

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

3.转让的商业地产基本情况

3.1地产名称、位置、面积

地产名称：____________________

位置：____________________

面积：____________________平方米

3.2土地使用权性质、期限

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

3.3房屋所有权及附属设施

房屋所有权证号：____________________

附属设施：____________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间

付款时间：____________________

5.转让税费及费用承担

5.1税费计算及承担

税费计算依据：____________________

税费承担：____________________

5.2其他费用及承担

其他费用：____________________

费用承担：____________________

6.转让合同生效条件及期限

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2生效期限

本合同生效期限为____________________年。

7.履约保证

7.1出让方保证

出让方保证其提供的商业地产信息真实、准确、完整，并承诺在合同约定的期限内办理产权过户手续。

7.2受让方保证

受让方保证按照合同约定支付转让价款，并承诺在合同约定的期限内办理产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）出让方未按约定时间办理产权过户手续；

（2）受让方未按约定时间支付转让价款；

（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为而产生的所有费用；

（4）违约方应立即采取措施纠正违