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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年城市更新项目变更合同书（老旧小区改造）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目变更内容

3.1变更原因

3.2变更范围

3.3变更内容

3.4变更影响

4.变更后的项目工期

4.1新工期

4.2工期调整原因

4.3工期调整方式

5.变更后的项目投资

5.1新投资额

5.2投资调整原因

5.3投资调整方式

6.变更后的工程款支付方式

6.1工程款支付比例

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付方式

7.变更后的工程款结算方式

7.1结算依据

7.2结算时间

7.3结算方式

8.项目的质量保证

8.1质量标准

8.2质量责任

8.3质量检查

9.项目的安全保证

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全检查

10.项目的环境保护

10.1环保要求

10.2环保措施

10.3环保责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方：市区街道办事处

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年城市更新项目（老旧小区改造）

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

占地面积：5000平方米

建筑面积：10000平方米

2.4项目投资

原投资额：人民币伍仟万元整

3.项目变更内容

3.1变更原因

因城市发展规划调整，原项目部分内容需进行变更。

3.2变更范围

变更范围为项目用地红线内建筑物的改造。

3.3变更内容

1.建筑物外墙立面改造；

2.建筑物屋顶防水处理；

3.建筑物内部设施更新。

3.4变更影响

变更后，项目工期将延长3个月，总投资额增加人民币壹佰万元整。

4.变更后的项目工期

4.1新工期

自合同签订之日起，项目工期为12个月。

4.2工期调整原因

因项目变更，工期需相应延长。

4.3工期调整方式

1.甲方根据项目实际情况，对工期进行适当调整；

2.乙方应积极配合甲方进行工期调整。

5.变更后的项目投资

5.1新投资额

人民币陆仟万元整

5.2投资调整原因

因项目变更，投资额需相应增加。

5.3投资调整方式

1.甲方根据项目实际情况，对投资额进行适当调整；

2.乙方应积极配合甲方进行投资调整。

6.变更后的工程款支付方式

6.1工程款支付比例

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总投资额的10%；

2.进度款：按实际完成工程量支付，每月支付一次；

3.结算款：项目完工验收合格后30日内支付，金额为总投资额的80%；

4.保修金：项目完工验收合格后30日内支付，金额为总投资额的10%。

6.2工程款支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；

2.进度款：每月支付一次；

3.结算款：项目完工验收合格后30日内支付；

4.保修金：项目完工验收合格后30日内支付。

6.3工程款支付方式

1.银行转账；

2.支票。

7.变更后的工程款结算方式

7.1结算依据

1.国家及地方相关法律法规；

2.本合同约定；

3.甲方提供的工程量清单及结算资料。

7.2结算时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.进度款：每月支付前5个工作日内；

3.结算款：项目完工验收合格后30日内；

4.保修金：项目完工验收合格后30日内。

7.3结算方式

1.银行转账；

2.支票。

8.项目的质量保证

8.1质量标准

1.符合国家相关建筑质量标准；

2.符合地方建筑质量要求；

3.达到甲方提出的质量标准。

8.2质量责任

1.乙方对项目的质量负有全面责任；

2.乙方应确保项目在施工过程中，质量符合合同约定；