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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体产权互换合作合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方注册地址
1.4双方联系方式
2.合同标的物
2.1标的物名称
2.2标的物位置
2.3标的物面积
2.4标的物产权状况
3.产权互换条件
3.1互换比例
3.2互换时间
3.3互换方式
3.4互换费用
4.产权互换手续办理
4.1办理期限
4.2办理费用
4.3办理责任
5.产权互换税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担比例
5.3税费承担方式
6.产权互换期限
6.1互换期限
6.2期限延长
6.3期限终止
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3生效方式
11.合同附件
11.1附件一：标的物产权证明文件
11.2附件二：互换协议
11.3附件三：税费缴纳凭证
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止责任
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：______有限公司
乙方：______房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4双方联系方式
第二条合同标的物
2.1标的物名称
甲方标的物：位于省市区路号城市综合体项目A栋
乙方标的物：位于省市区路号城市综合体项目B栋
2.2标的物位置
甲方标的物位置：市区路号城市综合体项目A栋
乙方标的物位置：市区路号城市综合体项目B栋
2.3标的物面积
甲方标的物面积：5000平方米
乙方标的物面积：6000平方米
2.4标的物产权状况
甲方标的物产权状况：拥有独立产权，无抵押、查封等限制
乙方标的物产权状况：拥有独立产权，无抵押、查封等限制
第三条产权互换条件
3.1互换比例
甲方与乙方标的物互换比例为5:6
3.2互换时间
互换时间为200年X月X日
3.3互换方式
双方通过签订本合同，将各自拥有的城市综合体产权进行互换
3.4互换费用
互换费用由双方按互换比例分担，甲方承担互换费用的60%，乙方承担互换费用的40%
第四条产权互换手续办理
4.1办理期限
双方应在互换协议签订后30日内办理完毕产权互换手续
4.2办理费用
办理费用包括但不限于产权过户登记费、评估费、测绘费等，由双方按互换比例分担
4.3办理责任
甲方负责办理甲方标的物产权过户手续，乙方负责办理乙方标的物产权过户手续
第五条产权互换税费承担
5.1税费种类
税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等
5.2税费承担比例
税费由双方按互换比例分担，甲方承担税费的60%，乙方承担税费的40%
5.3税费承担方式
税费由双方各自承担，并在办理产权过户手续时缴纳
第六条产权互换期限
6.1互换期限
本合同约定的产权互换期限为200年X月X日至200年X月X日
6.2期限延长
如因不可抗力或其他特殊原因导致产权互换期限无法按期完成，双方可协商一致延长期限，但最长不得超过原期限的两倍
6.3期限终止
本合同约定的产权互换期限届满或双方协商一致解除本合同时，产权互换关系终止
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）一方未按合同约定时间办理产权互换手续；
（2）一方未按合同约定承担税费；
（3）一方未按合同约定承担违约责任；
（4）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）未按合同约定时间办理产权互换手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；
（2）未按合同约定承担税费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；
（3）未按合同约定承担违约责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；
（4）其他违约情形，根据违约程度承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例，
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