二零二五房产租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方对房屋的基本要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方正常居住的需求，包括但不限于安全性、舒适性、通风采光等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退租

乙方应在租赁期满或合同约定的退租日期前______个工作日通知甲方。

乙方应在退租时，将房屋恢复原状，并承担因损坏房屋而发生的维修费用。

四、其他条款

1.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担维修责任。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。

2.违约责任

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同约定的解除条件成就时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

按照合同约定向乙方收取租金，并保证租金的合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的占有和使用权。

有权在租赁期满后无违约行为的情况下，按照合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋的检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方应在乙方入住后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋原有状况为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义