出售房屋委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售房屋委托合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

乙方应确保所提供房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。

2.房屋出售要求

甲方委托乙方出售房屋，出售价格不低于______元/平方米，具体售价以实际成交为准。

乙方应按照甲方要求，在合理范围内寻找合适的购房客户，并促成房屋出售。

二、佣金与费用

1.佣金

乙方在成功促成房屋出售后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价的______%。

佣金支付方式为：成交后______个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。

2.其他费用

甲方应承担房屋出售过程中产生的相关费用，如税费、中介费等。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在房屋成交后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并确保房屋符合交付条件。

甲方应在房屋交付后______个工作日内，将房屋交付给购房客户。

2.交房条件

房屋交付时，应确保房屋内部设施齐全、完好，无任何质量问题。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付佣金或相关费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供虚假房屋信息或未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未在约定时间内促成房屋出售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方房屋信息或未妥善保管房屋，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权终止委托关系。

有权根据市场行情和客户需求调整房屋出售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行房屋展示和销售。

对乙方提供的客户信息和销售策略保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋出售过程中，有权获取合理的佣金。

如因甲方原因导致房屋无法按时出售，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求，积极寻找购房客户，并尽力促成房屋出售。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在房屋成交后______个工作日内，协助甲方办理房屋交付手续。

甲方应在房屋交付时，向乙方提供相关手续和文件。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保手续齐全、合法。

甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方支付佣金。

七、佣金支付与费用

1.佣金

乙方在成功促成房屋出售后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价的______%。

佣金支付方式为：成交后______个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。

2.其他费用

甲方应承担房屋出售过程中产生的相关费用，如税费、中介费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成房屋出售，每逾期一天，应按照佣金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方房屋信息或未尽力促成房屋出售，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）