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房地产买卖合同模板(合同范本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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买卖合同

房地产买卖合同模板(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

房地产买卖合同

立房地产买卖合同人

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方

遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资

共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍

（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】由乙方受让甲方

将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地

第2页

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买卖合同

产），房地产具体状况如下：

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（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；

（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】

【支弄】号室（部位：）。

房屋类型：；结构：；

（三）房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使

用权【面积】【分摊面积】____________平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）

（五）该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有

土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；

（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附

件二）

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他

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买卖合同

关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，

乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地

产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（______

币）计_____________元。(大写):_____仟__________佰________

拾__________万_________千________百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明

确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____

月____日起至_____年_____