二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、用途

2.2房屋的权利、义务与限制

2.3房屋的权属证明与登记情况

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.2卖方的信息

3.3双方的联系人与联系方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与时间

4.3付款凭证与结算

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间、地点与条件

5.2房屋验收的标准与程序

5.3交付与验收的争议处理

6.房屋产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户的程序与时间

6.3过户费用的承担

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行的时间与条件

7.2违约责任的承担与处理

7.3争议解决方式

8.交易税费

8.1交易税费的计算与承担

8.2税费缴纳的时间与方式

8.3税费争议的处理

9.房屋租赁

9.1房屋租赁的相关规定

9.2租赁期限与租金

9.3租赁合同签订与备案

10.房屋维修责任

10.1房屋维修的范围与责任

10.2维修费用的承担与支付

10.3维修争议的处理

11.房屋租赁保证金

11.1保证金数额与缴纳

11.2保证金退还的条件与程序

11.3保证金争议的处理

12.房屋租赁合同解除

12.1合同解除的条件与程序

12.2解除合同后的处理事项

12.3解除合同争议的处理

13.房屋租赁合同续签

13.1合同续签的条件与程序

13.2续签合同的内容与变更

13.3续签合同争议的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附件与补充协议

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：_______

1.1.2甲方（卖方）地址：_______

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：_______

1.1.4甲方（卖方）联系电话：_______

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______

1.3合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、用途

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋用途：_______

2.2房屋的权利、义务与限制

2.2.1房屋权属清晰，无任何争议。

2.2.2甲方保证房屋无抵押、查封等限制性权利。

2.2.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.1.1乙方（买方）名称：_______

3.1.2乙方（买方）地址：_______

3.1.3乙方（买方）法定代表人：_______

3.1.4乙方（买方）联系电话：_______

3.2卖方的信息

（同1.1）

3.3双方的联系人与联系方式

3.3.1甲方联系人：_______，联系电话：_______

3.3.2乙方联系人：_______，联系电话：_______

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为：_______元整。

4.2支付方式与时间

4.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋成交价的_______%，即_______元整。

4.2.2剩余款项_______元整，乙方应在房屋交付前支付完毕。

4.3付款凭证与结算

4.3.1乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证，甲方应予以核实。

4.3.2房屋交付后，双方应进行结算，确认无误后，甲方应向乙方提供相应的结算凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间、地点与条件

5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.1.2房屋交付地点：_______

5.1.3房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何争议；房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.2房屋验收的标准与程序

5.2.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.2.2乙方验收时，应携带身份证等有效证件。

5.2.3乙方验收发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，应在验收