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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度产权式商铺租赁与绿色节能改造合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

2.租赁商铺的基本信息

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

5.租赁商铺的交付及验收

6.租赁商铺的维护及保养

7.绿色节能改造内容及费用

8.绿色节能改造实施时间及进度

9.绿色节能改造验收标准及方法

10.违约责任及处理方式

11.争议解决方式

12.合同解除条件及程序

13.合同的生效、变更及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1租赁商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

2.2租赁商铺用途为[具体用途]，符合国家相关法律法规的要求。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金总额为人民币[金额]元，租金按月支付，每月租金为人民币[金额]元。

3.3乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

4.2乙方在支付租金时，应在汇款凭证上注明“[租赁商铺名称]租金”字样。

第五条租赁商铺的交付及验收

5.1甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁商铺后[具体日期]内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第六条租赁商铺的维护及保养

6.1乙方应妥善使用租赁商铺，保持其完好无损。

6.2乙方应对租赁商铺进行日常维护和保养，确保其正常使用。

第七条绿色节能改造内容及费用

7.1本合同约定乙方对租赁商铺进行绿色节能改造，改造内容包括但不限于：

7.1.1[具体改造项目1]

7.1.2[具体改造项目2]

7.1.3[具体改造项目3]

7.2绿色节能改造费用总额为人民币[金额]元，由乙方承担。

7.3乙方应在合同签订后[具体日期]内完成绿色节能改造，并在改造完成后[具体日期]内向甲方提交改造验收报告。

第八条绿色节能改造实施时间及进度

8.1绿色节能改造实施时间自合同签订之日起[具体天数]日内开始，并在[具体日期]前完成全部改造工作。

8.2.1第[具体日期]前完成[具体改造项目1]；

8.2.2第[具体日期]前完成[具体改造项目2]；

8.2.3第[具体日期]前完成[具体改造项目3]。

第九条绿色节能改造验收标准及方法

9.1绿色节能改造完成后，乙方应邀请甲方及相关部门进行验收。

9.2验收标准应符合国家相关绿色节能改造的标准和规范。

9.3验收方法包括但不限于：

9.3.1查阅改造施工记录和材料清单；

9.3.2对改造后的设施进行现场检测；

9.3.3评估改造效果是否符合预期。

第十条违约责任及处理方式

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方违约责任：

10.2.1甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。

10.2.2甲方未按约定提供相关配套设施，应负责修复或赔偿损失。

10.3乙方违约责任：

10.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。

10.3.2乙方未按约定进行绿色节能改造，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行解决。

第十二条合同解除条件及程序

12.1.1双方协商一致；

12.1.2一方严重违约，另一方提出解除；

12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

12.2合同解除程序：

12.2.1提出解除方应书面通知对方；

12.2.2双方应在接到通知后[具体天数]内确认解除；

12.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

第十三条合同的生效、变更及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.