二零二五年度存量房屋买卖中介合同含房屋装修设计指导.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖中介合同含房屋装修设计指导

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.装修设计指导

6.1装修设计原则

6.2装修设计方案

6.3装修设计费用

6.4装修设计时间

7.买卖合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.房屋产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移税费

8.3产权转移时间

9.履约保证金

9.1保证金数额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同签署

12.1买卖双方签字

12.2代理人签字

12.3日期

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2装修设计图纸

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同签订地点：本合同在卖方所在地签订。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：位于市区路号。

2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，未进行装修。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1385678。

3.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。

4.买卖合同价格

4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：买方分三次支付房屋总价款，首付款30万元，签订合同后5个工作日内支付；第二次付款30万元，房屋交付前支付；尾款40万元，房屋验收合格后支付。

4.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。

4.4付款地点：卖方指定银行账户。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应在30个工作日内将房屋交付买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，并具备居住条件。

5.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.4验收程序：买方在收到房屋后应在5个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内进行整改。

6.装修设计指导

6.1装修设计原则：装修设计应遵循合理、安全、美观、实用的原则。

6.2装修设计方案：卖方将提供装修设计方案，买方有权提出修改意见。

6.3装修设计费用：装修设计费用为人民币2万元，由买方支付。

6.4装修设计时间：装修设计方案应在合同签订后10个工作日内完成。

7.买卖合同解除与违约责任

1.买方未按约定支付购房款；

2.卖方未按约定交付房屋；

3.双方协商一致解除合同；

4.发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的5%。

8.房屋产权转移

8.1产权转移手续：卖方应在房屋交付后10个工作日内办理房屋产权转移手续，并将产权证等相关文件交付买方。

8.2产权转移税费：房屋产权转移税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

8.3产权转移时间：产权转移手续应在房屋交付后的30个工作日内完成。

9.履约保证金

9.1保证金数额：本合同履约保证金为人民币5万元。

9.2保证金缴纳时间：买方应在合同签订后5个工作日内向卖方指定的银行账户缴纳履约保证金。

1.买方按照合同约定支付全部购房款；

2.卖方按照合