二零二五年度存量房买卖合同及交易税收筹划与优惠服务协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同及交易税收筹划与优惠服务协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1契税

4.2印花税

4.3土地增值税

4.4其他税费

5.交易时间安排

5.1签订合同时间

5.2验房时间

5.3交房时间

5.4验房标准

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收不合格处理

7.交易税费筹划与优惠服务

7.1税费筹划方案

7.2优惠服务内容

7.3服务期限

7.4服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4合同附件效力

13.合同签订日期

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

2.5房产现状：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.3付款时间节点：_______

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订书面协议。

4.交易税费承担

4.1契税：_______

4.2印花税：_______

4.3土地增值税：_______

4.4其他税费：_______

5.交易时间安排

5.1签订合同时间：_______

5.2验房时间：_______

5.3交房时间：_______

5.4验房标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件：

6.1.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2房屋结构安全，符合设计规范；

6.1.3房屋设备设施齐全，正常运行；

6.2验收程序：

6.2.1双方应在约定的时间内进行房屋验收；

6.2.2验收时，双方应按照验收标准逐项进行；

6.3验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

6.4验收不合格处理：

6.4.1验收不合格的，出卖人应在_______日内修复或更换；

6.4.2修复或更换后，双方应重新进行验收。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定时间支付房款；

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此造成的损失；

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1如有仲裁条款，争议解决机构为_______；

9.3争议解决程序

9.3