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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业用地房屋及土地所有权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于我国某市的工业用地及其房屋所有权，经双方协商一致，甲方同意将其工业用地及其房屋所有权转让给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在工业用地房屋及土地所有权转让过程中的权利、义务、履行条件及终止条件，确保双方合法权益，维护交易秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.工业用地：指为工业生产、仓储、物流等用途而划定的土地。

2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中转让工业用地房屋及土地所有权的主体。

2.乙方：指本合同中受让工业用地房屋及土地所有权的主体。

3.交易价格：指甲乙双方协商一致，乙方应向甲方支付的转让费用。

4.履行期限：指本合同约定的乙方支付交易价格及甲方办理产权过户手续的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2.甲方有义务将符合国家规定的工业用地及其房屋所有权转让给乙方。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定转让工业用地及其房屋所有权。

2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付交易价格。

3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______个月。

5.2合同履行地点：甲乙双方约定的履行地点为我国某市。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定的交易价格，向甲方支付转让费用。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，办理工业用地房屋及土地所有权的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.双方在合同上签字盖章。

2.乙方支付全部转让费用。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同。

2.合同约定的终止条件发生。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方未支付的全部转让费用应一次性支付给甲方。

2.甲方应将工业用地房屋及土地所有权恢复原状或退还乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地转让金：根据甲方提供的评估报告，工业用地及房屋所有权转让总价款为人民币______元。

2.交易税费：包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由乙方根据国家相关规定承担。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付土地转让金的_____%作为定金。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付剩余的土地转让金。

3.交易税费及其他费用，乙方应在相关费用产生后____个工作日内支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.土地转让金支付时间：合同约定的履行期限内。

3.交易税费及其他费用支付时间：相关费用产生后____个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方提供虚假信息的，应承担相