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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6保证金

1.7租赁用途

1.8办公空间智能升级

1.9设施设备使用

1.10维修保养责任

1.11水电费及其他费用

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14争议解决

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第二条合同标的物

2.1租赁房屋位于：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋装修情况：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整频率：租金调整每年进行一次，具体时间由双方约定。

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金，金额为人民币____元整。

6.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

第七条租赁用途

7.1乙方租赁该房屋仅用于：__________________

7.2乙方不得将该房屋用于任何违法活动或与租赁用途不符的用途。

第八条办公空间智能升级

8.1.1安装智能安防系统；

8.1.2配置智能照明系统；

8.1.3部署无线网络覆盖；

8.1.4安装智能会议室系统；

8.1.5提供智能办公家具。

8.2智能升级工程应在租赁合同签订后____个月内完成，甲方应确保工程质量和使用安全。

8.3智能升级设施设备的使用和维护责任由甲方承担，乙方有权使用智能升级设施设备。

第九条设施设备使用

9.1乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。

9.2如因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3甲方负责租赁房屋内设施设备的日常维护和保养。

第十条维修保养责任

10.1租赁房屋及附属设施的日常维修保养责任由甲方承担。

10.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

第十一条水电费及其他费用

11.1租赁期间的水电费及其他公共事业费用由乙方承担。

11.2乙方应按实际使用量支付水电费，并按时缴纳。

11.3乙方不得将租赁房屋内的水电设施用于非法用途。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

12.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。

第十三条合同解除

13.1.1另一方严重违约；

13.1.2租赁房屋被依法查封或强制执行；

13.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

13.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响租赁合同的正常履行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

第十六条第三方介入的情形

16.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业