2025年建筑考试-咨询工程师笔试考试历年典型考题及考点含含答案.docx

2025年建筑考试-咨询工程师笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.某大型国有炼油企业具有较强的研发能力，独特的生产技术和雄厚的技术人才实力。生产多种石油化工产品。其中润滑油产品独具特色，培育了一批稳定的客户群体，产品质量一直受到好评，产品在当地有一定的影响。但是该企业作为生产型国有老企业，在传统体质影响下，产品的销售渠道比较单一，专门负责市场销售的人员不足，销售人员没有真正面向市场，难以使用竞争激烈的市场环境。

企业目标市场润滑需求量均为每年一万吨，主要有A、B两种润滑产品，两种产品所处产品生命周期的位置见图1-1。而竞争对手的这两种润滑油销量占市场份额的70%以上。造成这种局面的原因除体制外，还有：企业的产品生产成本高。没有想其他企业样进行全方位，大规模的广告宣传。产品代销点设置也明显不足，单规格的产品包装不能满足中小用户对适量油品购买的需求等．

若该企业在SWOT分析图中所处位置如图1-2所示，说明企业针对目标应采职的战略选择和实施措施。

2.融资渠道一般有（）。

A、国内外政府的资金

B、国内外银行等金融机构的贷款

C、国内外证券市场发行的股票或债券

D、国内外被冻结的资金

E、国内外企业、团体及个人的资金

3.下列关于环境影响评价与项目建设程序关系的表述;正确的是（）

A、环境影响评价与项目可行性研究联系密切，不能独立自成体系

B、环境影响评价应在项目可行性研究报告完成之后进行

C、项目施工阶段要监督设计，落实环境影响评价结论

D、项目运行阶段要进行环境监测

4.非居民企业中在我国境内虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的所得，适用税率为（）。

A、15%

B、10%

C、20%

D、30%

5.某公司进口设备离岸价300万美元，到岸价345万美元，银行财务费费率为0.5%，外贸手续费费率为1.5%，进口关税税率为22%，国内运杂费费率为2.5%，人民币外汇牌价为1美元=6.85元人民币，影子汇率换算系数为1.08。假定进口相关费用经济价值与财物价值相同，则该进口设备的经济价值（到厂价）为（）万元人民币。

A、2311.88

B、2316.50

C、2649.41

D、3210.92

6.根据《节水型社会建设“十一五”规划》，下列节水指标中属于约束性指标的是（）。

A、单位GDP用水量

B、农田灌溉水有效利用系数

C、单位工业增加值用水量

D、城市供水管网漏损率

7.X房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。（1）甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。（2）乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m，悲观值为4000元/m，最可能值为5500元／m。（3）丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同的住宅售价及其发生的概率，见表4-86。（4）丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。

根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。

8.优化开发区域要改变依靠大量占用土地、大量消耗资源和大量排放污染实现经济较快增长的模式，把提高增长质量和效益放在首位，提升参与全球（）

A、经济一体化

B、区域经济合作

C、分工与竞争的层次

D、经济竞争

9.项目融资风险分析包括（）。

A、出资能力分析

B、出资吸引力分析

C、再融资能力分析

D、融资预算的松紧程度分析

E、经营效益分析

10.关于投资估算的作用，下列表述正确的有（）。

A、投资者要根据自身的财力和信用状况做出是否投资的决策

B、投资估算准确与否，将直接影响融资方案的可靠性

C、投资估算准确与否，将直接影响经济评价的可靠性