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2025年建筑考试-土地登记代理人笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.建立地籍管理信息系统的基础是（）。

A、地籍测量数据

B、产权界线

C、测定的界址点

D、面积量算

2.根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

A、担保的权限

B、被担保债权的种类

C、抵押财产的名称

D、担保的范围

E、抵押财产的期限

3.地籍具有（）等特点。

A、空间性

B、连续性

C、法律性

D、系统性

E、精确性

4.下列属于《确定土地所有权与使用权的若干规定》中的内容是（）。

A、村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

B、村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

C、农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权

D、农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

5.在行政法法律渊源中，具有最高效力的是（）。

A、行政法规

B、法律

C、宪法

D、自治法规

6.根据《合同法》规定，合同解除后，下列说法不正确的是（）。

A、当事人有权要求赔偿损失

B、合同尚未履行的，终止履行

C、合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施

D、合同中结算和清理条款的效力终止

7.行政法作为调整和控制行政权运行的法律，其表现形式，即行政行为法，包括（）等。

A、抽象行政行为

B、调整行政行为

C、具体行政行为

D、控制行政行为

E、行政行为程序

8.不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。

A、事业单位

B、私营单位

C、联营单位

D、独资企业单位

9.下列各项属于《土地利用现状分类》中一级地类的有（）。

A、耕地

B、农用地

C、商服用地

D、其他土地

E、工矿仓储用地

10.诉讼时效与除斥期间的主要区别有（）。

A、构成要件不同

B、起算时间不同

C、效力不同

D、适用对象不同

E、期间的计算不同

11.国土资源管理部门的日常性调查工作是指（）。

A、初始权属调查

B、变更地籍测量

C、变更权属调查

D、初始地籍调查

12.根据我国《合同法》的规定，以下属于诺成性合同的是（）。

A、转让合同

B、违约金合同

C、自然人之间的借贷合同

D、技术开发合同

E、买卖合同

13.在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A、国土资源部

B、省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门

C、设区的市、自治州国土资源行政主管部门

D、县级人民政府国土资源行政主管部门

14.某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规（96）字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合（96）字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。刘某应当提交哪些权属文件资料？

15.绘制建筑容积率和建筑密度的（），根据它们的数量分布特征，利用聚类分析结果划分土地利用强度级别，作为专题制图的表示级别。

A、折线图

B、直方图

C、矩阵图

D、现状图

16.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）