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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度专业市场租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1市场租赁

2.2市场运营管理

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款责任

5.租赁物权属

5.1租赁物权属证明

5.2租赁物使用范围

6.运营管理责任

6.1市场管理职责

6.2日常运营管理

6.3重大事件处理

7.运营管理费用

7.1运营管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：市场租赁协议

12.2附件二：市场运营管理协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的责任

14.5合同解释权

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：专业市场管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1市场租赁

乙方将位于省市区路号的专业市场租赁给甲方使用。

2.2市场运营管理

乙方负责专业市场的运营管理工作，包括但不限于市场规划、招商、物业管理、安全保卫等。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

租金分两次支付，首次支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金，在合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付人民币伍万元整（￥50,000.00）在租赁期限开始前支付。

4.3逾期付款责任

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.租赁物权属

5.1租赁物权属证明

乙方应向甲方提供专业市场的所有权证明文件。

5.2租赁物使用范围

甲方仅可在租赁期限内，按照乙方提供的租赁物使用范围进行经营。

6.运营管理责任

6.1市场管理职责

乙方负责专业市场的整体管理，包括但不限于市场规划、招商、物业管理、安全保卫等。

6.2日常运营管理

乙方应确保专业市场的正常运营，包括但不限于市场秩序维护、设施设备维护、环境卫生管理等。

6.3重大事件处理

遇有重大事件，乙方应及时处理，并通知甲方共同应对。

7.运营管理费用

7.1运营管理费标准

乙方对专业市场的运营管理费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）/月。

7.2费用支付方式

运营管理费用每月支付一次，甲方应在每月的5日前支付当月费用。

7.3费用调整机制

如市场运营管理费用发生变动，乙方应在一个月前通知甲方，经双方协商一致后调整费用标准。

8.违约责任

8.1违约行为界定

甲方未按约定支付租金或运营管理费用；

乙方未按约定履行市场运营管理职责；

任何一方未按合同约定履行合同义务，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

向守约方支付违约金；

承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

如有约定，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约纠纷解决

发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

双方协商一致；