宿舍管理承包合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宿舍管理承包合同二零二五年

甲方（宿舍管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（宿舍管理承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍管理范围与要求

1.管理范围

乙方负责甲方指定的宿舍楼的管理工作，包括但不限于宿舍环境的维护、卫生清洁、安全保卫等。

2.管理要求

乙方应确保宿舍环境的整洁、安全，定期进行卫生清洁，并按照甲方要求提供必要的生活服务。

二、服务内容与标准

1.服务内容

（1）宿舍环境的日常维护与管理；

（2）宿舍卫生的清洁与消毒；

（3）宿舍安全的巡查与监控；

（4）住宿学生的入住与退宿手续办理；

（5）宿舍设施的维修与保养。

2.服务标准

（1）宿舍环境整洁、卫生，无垃圾、杂物；

（2）宿舍设施完好，无安全隐患；

（3）宿舍安全管理到位，确保住宿学生人身安全；

（4）服务态度良好，及时响应住宿学生的需求。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方按照甲方规定的收费标准收取宿舍管理费用，具体收费标准如下：

（1）______元/月/间；

（2）______元/次/项（如有其他服务项目）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致宿舍环境、设施等方面存在问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或停止服务。

有权根据宿舍实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方约定的管理费用。

为乙方提供必要的管理协助，如提供必要的管理设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供宿舍管理服务。

对甲方提供的与宿舍管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应达到甲方要求的住宿标准，包括但不限于宿舍环境的整洁、安全、舒适等。

2.监督方式

甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查和评估。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据宿舍管理服务的实际完成情况，每月或每季度进行一次费用结算，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的______个工作日内支付当期费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已投入的合理费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宿舍管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、