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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产承包经营合同赔偿保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同背景

2.1承包经营主体

2.2承包经营标的

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.经营内容与范围

4.1经营内容

4.2经营范围

5.经营费用与收益

5.1经营费用

5.2经营收益

6.赔偿保障条款

6.1赔偿范围

6.2赔偿责任

6.3赔偿程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

10.2衔接法律

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知条款

13.合同附件

13.1附件一：承包经营协议

13.2附件二：相关文件清单

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“承包经营主体”指本合同中承担商业地产承包经营责任的乙方。

1.1.2“承包经营标的”指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的商业地产进行承包经营的房地产。

1.1.3“经营内容”指乙方在承包经营期间，对商业地产进行的市场营销、租赁、物业管理等活动。

1.1.4“经营范围”指乙方在承包经营期间，根据甲方授权，在商业地产内从事的商业活动范围。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，均以合同中的具体表述为准。

2.合同背景

2.1承包经营主体

2.1.1乙方为依法成立并有效存续的企业，具备从事商业地产承包经营的法律资格和能力。

2.2承包经营标的

2.2.1甲方拥有的商业地产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.1.1本合同自____年____月____日起生效。

3.2合同终止时间

3.2.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.经营内容与范围

4.1经营内容

4.1.1乙方在承包经营期间，负责商业地产的市场营销、租赁、物业管理等工作。

4.2经营范围

4.2.1乙方在经营范围内，可从事商业地产内各类商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等。

5.经营费用与收益

5.1经营费用

5.1.1乙方应承担的经营费用包括但不限于：物业管理费、水电费、维修费、人员工资等。

5.2经营收益

5.2.1乙方在承包经营期间所获得的经营收益，应按照合同约定与甲方进行分配。

6.赔偿保障条款

6.1赔偿范围

6.1.1乙方因违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2赔偿责任

6.2.1乙方赔偿甲方损失的方式包括但不限于：赔偿金、恢复原状、支付违约金等。

6.3赔偿程序

6.3.1甲方在发现乙方违约行为后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行整改。

6.3.2如乙方未在规定期限内整改，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方违反本合同约定，包括但不限于：未按时支付经营费用、未按约定进行经营、违反合同解除条件等。

7.2违约责任

7.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2合同变更不得违反法律法规，不