学校房屋租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校房屋租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

2.房屋用途

房屋用途为______（如教学、办公、住宿等），乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金金额

租金总额为______元，每月租金为______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、交房与退房

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，乙方应于收房时进行验收。

2.退房时间

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于______日内将房屋交还给甲方，并保持房屋整洁。

3.交房押金

乙方需在签订合同时向甲方支付______元押金，租赁期满后无损坏无欠款，押金全额退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

在租赁期间负责房屋的基本维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用房屋，享受房屋的使用权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

租金总额为______元，每月租金为______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，乙方有权与甲方协商续约事宜。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行房屋维护义务，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：____