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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地使用合同管理规范

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订背景

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1中科软件园基本信息

2.2使用方基本信息

3.办公场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.使用范围及期限

4.1使用范围

4.2使用期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.保证金及退还

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件

6.3退还程序

7.使用费用及结算

7.1使用费用种类

7.2费用结算方式

7.3结算时间

8.使用方责任与义务

8.1使用方责任

8.2使用方义务

9.中科软件园责任与义务

9.1中科软件园责任

9.2中科软件园义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在使用办公场地过程中的权利、义务及责任，确保双方在平等互利的基础上实现合作共赢。

2.合同双方基本信息

2.1中科软件园基本信息

名称：中科软件园

地址：（园方地址）

法定代表人：（园方法定代表人姓名）

2.2使用方基本信息

名称：（使用方名称）

地址：（使用方地址）

法定代表人：（使用方法定代表人姓名）

3.办公场地基本情况

3.1场地位置

本合同所涉及的办公场地位于：（场地具体位置）

3.2场地面积

办公场地总面积为：（场地面积，如100平方米）

3.3场地设施

场地内配备有：（列举场地内设施，如办公桌、椅子、空调、网络等）

4.使用范围及期限

4.1使用范围

使用方在本合同约定的场地内进行办公、会议、接待等活动。

4.2使用期限

本合同使用期限自（开始日期）至（结束日期）。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同约定的租金标准为：（租金金额及计算方式，如每月人民币元）

5.2支付方式

租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3支付时间

租金每月（具体日期）前支付，逾期未支付者，园方有权要求使用方支付滞纳金。

6.保证金及退还

6.1保证金数额

本合同约定的保证金数额为：（保证金金额，如人民币元）

6.2保证金退还条件

使用方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，园方应在收到使用方提交的保证金退还申请后（具体时间，如7个工作日内）退还保证金。

6.3退还程序

使用方需向园方提交保证金退还申请，并提供相关证明材料，园方在核实无误后办理退还手续。

7.使用费用及结算

7.1使用费用种类

本合同约定的使用费用包括：（列举使用费用种类，如水电费、物业管理费等）

7.2费用结算方式

使用费用按月结算，使用方应在每月（具体日期）前向园方支付当月使用费用。

7.3结算时间

使用费用结算时间为每月（具体日期）。

8.使用方责任与义务

8.1使用方责任

使用方应遵守园方的各项规章制度，确保在场地内开展的活动不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不影响园方其他用户的使用。

8.2使用方义务

使用方应爱护场地内的设施设备，合理使用，不得擅自改动场地布局；使用方应自行承担因使用场地而产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费等；使用方应按时缴纳租金及各项费用。

9.中科软件园责任与义务

9.1中科软件园责任

园方应保证场地安全，提供必要的安保措施；园方应维护场地设施设备的正常运行，对损坏的设施设备进行维修或更换；园方应提供必要的物业管理服务，确保场地环境整洁。

9.2中科软件园义务

园方应按照合同约定提供场地，确保场地符合使用要求；园方应协助使用方解决在场地使用过程中遇到的问题；园方应按时收取租金及各项费用。

10.违约责任

10.1违约情形

双方任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面