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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款

1.4房屋

1.5利率

1.6期限

1.7还款方式

1.8逾期

1.9滞纳金

1.10提前还款

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14违约责任

1.15通知与送达

1.16其他约定

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请

2.2贷款审批

2.3贷款合同签订

2.4贷款发放

3.房屋信息

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押权

3.3房屋用途

3.4房屋价值评估

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2利率类型

4.3利率调整

4.4利息计算

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款计划表

5.4逾期还款

5.5提前还款

6.保险

6.1保险类型

6.2保险费用

6.3保险责任

7.房屋抵押

7.1抵押权设立

7.2抵押物

7.3抵押登记

7.4抵押权变更

7.5抵押权消灭

8.附属权利

8.1附属权利定义

8.2附属权利行使

8.3附属权利转让

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指中国某银行股份有限公司及其分支机构。

1.2借款人：指本合同中申请并同意贷款的个人。

1.3贷款：指贷款人根据本合同约定向借款人提供的按揭贷款。

1.4房屋：指借款人拟用于抵押的房产，具体信息详见附件一。

1.5利率：指贷款合同约定的利率，具体利率及调整方式详见附件二。

1.6期限：指贷款合同约定的贷款期限，具体期限详见附件一。

1.7还款方式：指借款人按照合同约定进行还款的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.8逾期：指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。

1.9滞纳金：指借款人逾期还款时，应向贷款人支付的费用。

1.10提前还款：指借款人在合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。

1.11合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

1.12合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的行为。

1.13争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，双方采取的解决方式。

1.14违约责任：指借款人违反合同约定，应承担的法律责任。

1.15通知与送达：指合同双方在合同履行过程中，通过书面形式进行通知和送达的方式。

1.16其他约定：指合同双方在本合同中未明确约定，但双方认为需要明确的其他事项。

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请：借款人向贷款人提交贷款申请，包括但不限于个人身份证明、收入证明、房屋产权证明等材料。

2.2贷款审批：贷款人对借款人提交的贷款申请进行审查，决定是否批准贷款。

2.3贷款合同签订：贷款人与借款人签订本合同，明确双方的权利和义务。

2.4贷款发放：贷款人按照合同约定，将贷款金额发放至借款人指定的账户。

3.房屋信息

3.1房屋所有权：借款人应确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。

3.2房屋抵押权：借款人同意将房屋抵押给贷款人，作为贷款的担保。

3.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。

3.4房屋价值评估：借款人应提供房屋价值评估报告，贷款人有权要求重新评估。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额：贷款金额不得超过房屋价值的70%。

4.2利率类型：贷款利率为固定利率，具体利率详见附件二。

4.3利率调整：利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4.4利息计算：利息按照贷款金额、利率和期限计算。

5.还款计划

5.1还款期限：还款期限为贷款金额、利率和期限计算得出的结果。

5.2还款方式：还款方式为等额本息或等额本金，具体方式详见附件二。

5.3还款计划表：贷款人提供还款计划表，借款人按照计划表进