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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房抵押贷款合同定稿

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

3.3抵押物权利

4.贷款条件

4.1贷款审批

4.2贷款发放

4.3贷款使用

5.还款责任

5.1还款义务

5.2还款期限

5.3违约责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.贷款保险

7.1保险类型

7.2保险责任

7.3保险费用

8.抵押权

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

8.3抵押权行使

9.贷款变更

9.1贷款调整

9.2贷款展期

9.3贷款提前还款

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于购买住房的款项。

1.1.2本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3本合同中，“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人提供的用于抵押贷款的房产。

1.1.5本合同中，“利率”指贷款的年利率。

1.1.6本合同中，“还款方式”指借款人还款的具体方式，包括等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照中国人民银行及相关法律法规的规定执行。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率

2.3.1本合同项下的贷款利率为______%，自贷款发放之日起适用。

2.4还款方式

2.4.1借款人同意按照等额本息的方式偿还贷款本息。

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1本合同项下的抵押物为借款人名下的位于______的房产，具体信息如下：

房产证号：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产用途：______

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物评估价值为人民币______元整，由具有资质的评估机构出具。

3.3抵押物权利

3.3.1借款人同意将抵押物权利转移给贷款人，贷款人有权在借款人违约时行使抵押权。

4.贷款条件

4.1贷款审批

4.1.1贷款人根据借款人的申请及提供的资料进行贷款审批。

4.2贷款发放

4.2.1贷款人应在审批通过后______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

4.3贷款使用

4.3.1借款人仅可将贷款用于购买抵押物所涉及的房产。

5.还款责任

5.1还款义务

5.1.1借款人应按照约定的还款方式、期限和金额及时足额偿还贷款本息。

5.2还款期限

5.2.1借款人应在贷款期限内按月偿还贷款本息。

5.3违约责任

5.3.1借款人如未按时足额偿还贷款本息，应向贷款人支付______%的违约金。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.1.1利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。

6.2利息支付方式

6.2.1借款人应于每月还款日当天支付当月利息。

6.3利息调整

6.3.1如国家政策调整，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。

7.贷款保险

7.1保险类型

7.1.1借款人应购买______保险，保险金额为______元。

7.2保险责任

7.2.1保险责任范围按照保险合同约定执行。

7.3保险费用

7.3.1保险费用由借款人承担，具体金额以保险合同为准。

8.抵押权

8.1抵押权设立

8.1.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

8.2抵押权登记

8.2.1抵押登记手续由借款人负