2025版东桥大厦物业租赁合同违约责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东桥大厦物业租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

1.违约责任的定义及适用范围

1.1违约责任的概念

1.2违约责任适用范围

2.租赁合同的违约责任

2.1租赁期违约责任

2.2租金支付违约责任

2.3交付与接收违约责任

2.4使用目的违约责任

2.5附属设施与设备违约责任

2.6租赁合同解除违约责任

3.租赁双方违约责任

3.1出租人违约责任

3.2承租人违约责任

4.违约责任的具体内容

4.1违约金

4.2损害赔偿

4.3暂停履行

4.4撤销租赁合同

4.5其他违约责任

5.违约责任的计算方法

5.1违约金计算

5.2损害赔偿计算

5.3暂停履行期限计算

5.4撤销租赁合同条件计算

6.违约责任的承担方式

6.1自愿履行

6.2强制履行

6.3责任追究

7.违约责任的法律适用

7.1本合同适用法律

7.2违约责任法律依据

8.违约责任的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任的其他规定

9.1违约责任的变更

9.2违约责任的有效期

9.3违约责任与合同解除的关系

10.违约责任的解除条件

10.1违约责任解除的条件

10.2违约责任解除的程序

11.违约责任的终止

11.1违约责任终止的条件

11.2违约责任终止的程序

12.违约责任的法律后果

12.1违约责任的法律后果

12.2违约责任的法律救济

13.违约责任的相关条款

13.1违约责任的约定条款

13.2违约责任的相关条款解释

14.违约责任的附件

14.1违约责任计算表

14.2违约责任争议解决机构名录

第一部分：合同如下：

1.违约责任的定义及适用范围

1.1违约责任的概念

1.2违约责任适用范围

（1）未按时支付租金；

（2）违反租赁用途使用物业；

（3）损坏或擅自改变物业结构、附属设施及设备；

（4）违反租赁合同约定的其他义务。

2.租赁合同的违约责任

2.1租赁期违约责任

（1）出租人未按约定时间交付物业，每逾期一天，应向承租人支付相当于日租金的违约金。

（2）承租人未按约定时间搬离物业，每逾期一天，应向出租人支付相当于日租金的违约金。

2.2租金支付违约责任

（1）承租人未按时支付租金，每逾期一天，应向出租人支付相当于日租金的违约金。

（2）出租人未按时收取租金，每逾期一天，应向承租人支付相当于日租金的违约金。

2.3交付与接收违约责任

（1）出租人未按约定时间交付物业，每逾期一天，应向承租人支付相当于日租金的违约金。

（2）承租人未按约定时间接收物业，每逾期一天，应向出租人支付相当于日租金的违约金。

2.4使用目的违约责任

承租人违反租赁合同约定的使用目的，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.5附属设施与设备违约责任

（1）承租人损坏或擅自改变附属设施及设备，应立即修复或赔偿损失。

（2）出租人提供的附属设施及设备存在缺陷，影响正常使用，出租人应立即维修或更换。

2.6租赁合同解除违约责任

（1）因出租人原因解除租赁合同，出租人应向承租人支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

（2）因承租人原因解除租赁合同，承租人应向出租人支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

3.租赁双方违约责任

3.1出租人违约责任

（1）出租人未按约定时间交付物业，每逾期一天，应向承租人支付相当于日租金的违约金。

（2）出租人提供的物业存在重大缺陷，影响承租人正常使用，出租人应承担修复或更换责任。

3.2承租人违约责任

（1）承租人未按时支付租金，每逾期一天，应向出租人支付相当于日租金的违约金。

（2）承租人违反租赁合同约定的使用目的，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

4.违约责任的具体内容

4.1违约金

违约金按照合同约定计算，最高不超过实际损失的50%。

4.2损害赔偿

（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

4.3暂停履行

（1）因一方违约，另一方有权要求暂停履行合同。

（2）暂停履行期间，违约方应承担相应的违约责任。

4.4撤销租赁合同

（1）违约行为严重，另一方有权要求撤销租赁合同。

（2）撤销合同后，违约方应承担相应的违约责任。

4.5其他违约责任

除上述违约责任外，双方可根据实际情况约定其他违约责任。

5.违约责任的计算方法

5.1违约