2025版老旧小区改造拆迁房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属证书

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.拆迁补偿及安置方式

4.1拆迁补偿方式

4.2拆迁补偿标准

4.3安置方式

4.4安置地点

5.买卖合同标的物

5.1房屋具体描述

5.2房屋附属设施

5.3房屋权属转移

6.买卖合同价款

6.1买卖合同价款总额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.拆迁及交付

7.1拆迁时间

7.2拆迁条件

7.3房屋交付

7.4接收手续

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2拆迁补偿协议

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版老旧小区改造拆迁房屋买卖，涉及房屋买卖、拆迁补偿及安置等相关事宜。

第二条当事人信息

2.1出卖人信息

（此处填写出卖人姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等）

2.2买受人信息

（此处填写买受人姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式等）

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

（此处填写房屋所在的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

3.2房屋权属证书

（此处填写房屋权属证书编号）

3.3房屋面积

（此处填写房屋建筑面积，单位为平方米）

3.4房屋结构

（此处填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.5房屋用途

（此处填写房屋用途，如住宅、商业等）

第四条拆迁补偿及安置方式

4.1拆迁补偿方式

（此处填写拆迁补偿方式，如货币补偿、产权调换等）

4.2拆迁补偿标准

（此处填写拆迁补偿标准，包括补偿金额、补偿面积等）

4.3安置方式

（此处填写安置方式，如原地安置、异地安置等）

4.4安置地点

（此处填写安置地点，包括省、市、区、街道、门牌号等）

第五条买卖合同标的物

5.1房屋具体描述

（此处详细描述房屋的具体情况，包括户型、朝向、装修状况等）

5.2房屋附属设施

（此处列出房屋附属设施，如车位、储藏室等）

5.3房屋权属转移

（此处明确房屋权属转移的具体时间及条件）

第六条买卖合同价款

6.1买卖合同价款总额

（此处填写买卖合同价款总额，单位为人民币）

6.2付款方式

（此处填写付款方式，如现金、银行转账等）

6.3付款时间

（此处填写付款时间，包括分期付款的具体时间节点）

6.4付款条件

（此处明确付款条件，如房屋交付、拆迁补偿到位等）

第七条拆迁及交付

7.1拆迁时间

（此处填写拆迁时间，包括开始时间及结束时间）

7.2拆迁条件

（此处明确拆迁条件，如房屋权属清晰、无拖欠费用等）

7.3房屋交付

（此处明确房屋交付的具体时间及条件）

7.4接收手续

（此处明确接收房屋时应办理的手续，如产权过户、验收等）

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1若出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于买卖合同价款万分之一的违约金。

8.1.2若出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求出卖人进行修复或退还购房款，并支付相应的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1若买受人未按时支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于未付款项万分之一的违约金。

8.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付相当于已付款项百分之二十的违约金。

8.3第三方违约责任

8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律法规向法