2025年度深圳教育机构场地租赁合作协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度深圳教育机构场地租赁合作协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用规则

8.场地维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设备清单

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同履行

14.8合同争议

14.9合同解释

14.10合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：深圳市教育科技有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：深圳市南山区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：深圳市YY教育培训中心

乙方法定代表人：

乙方地址：深圳市福田区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于深圳市南山区路号，具体位置为栋层。

2.2场地面积

场地总面积为500平方米，包括教室、办公室、休息区等。

2.3场地用途

场地主要用于教育培训活动，包括但不限于课程教学、讲座、研讨会等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币50万元整，每月租金为人民币4.1667万元。

4.2支付时间

每月租金应在每月的五个工作日内支付。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

5.租金调整机制

5.1调整条件

若深圳市政府相关部门发布租金调整政策，租金将根据政策进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整后，乙方应按照调整后的租金支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币10万元整。

6.2退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

6.3退还方式

退还保证金时，乙方应提供无违约行为的证明，甲方将在收到证明后五个工作日内退还保证金。

7.场地使用规定

7.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行教育培训活动，不得用于其他用途。

7.2使用时间

乙方可在每日上午8:00至晚上22:00使用租赁场地。

7.3使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于保持场地整洁、爱护场地设施等。

8.场地维护与管理

8.1甲方责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

8.2乙方责任

乙方应合理使用场地，避免损坏场地设施，并在使用完毕后保持场地整洁。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁场地或场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿相应的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为深圳市仲裁委员会。

11.合同解除

11.1解除条件

任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同生效

12.1生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效条件

本合同经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的租赁保证金之日起正式生效。

13.合同