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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药产业园区厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用范围

8.1厂房用途

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药产业园区”指位于___________的，由___________公司投资建设的，专门用于生物医药产业发展的园区。

1.1.2“厂房”指位于生物医药产业园区内，由出租方拥有的，用于租赁的建筑物。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指根据本合同约定，由租赁方向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“租赁保证金”指租赁方为保证履行本合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规的通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：___________有限公司

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3注册地址：___________

2.2出租方

2.2.1名称：___________投资管理有限公司

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3注册地址：___________

第三条租赁标的

3.1厂房位置：位于生物医药产业园区内，具体地址为：___________。

3.2厂房面积：___________平方米。

3.3厂房结构：___________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币___________元。

5.2支付方式：租赁方应在每月的____日将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款时间：租赁方应在每月的____日之前支付租金。

第六条租金调整

6.1调整条件：若国家相关政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的____%。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币___________元。

7.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

7.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。

第八条使用范围

8.1厂房用途：租赁方仅可使用厂房进行生物医药产品的研发、生产、加工、储存等活动。

8.2使用限制：

8.2.1租赁方不得在厂房内进行与生物医药产业无关的活动。

8.2.2租赁方不得在厂房内进行任何危害公共安全、污染环境或违反国家法律法规的活动。

第九条维修与保养

9.1租赁方责任：

9.1.1租赁方应保持厂房及其附属设施的良好状态，不得擅自改动或破坏。

9.1.2租赁方应定期对厂房进行清洁和保养。

9.2出租方责任：

9.2.1出租方应确保厂房在租赁前处于良好状态，符合租赁要求。

9.2.2出租方应负责厂房主体结构的安全维护。

第十条保险

10.1保险种类：租赁方应购买财产保险、责任保险等必要的保险，并确保保险金额不低于厂房的重建价值。

10.2保险责任：保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能造成厂房及设备损失的事件。

10.3保险费用：保险费用由租赁方承