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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版校园宿舍租赁合同模板（含学生安全责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宿舍租赁基本信息

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3宿舍类型

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.宿舍设施及使用规定

5.1宿舍设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施损坏赔偿

6.学生安全责任

6.1学生安全责任规定

6.2安全事故处理流程

6.3学生安全教育

7.宿舍维修及保养

7.1维修责任划分

7.2报修流程

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：宿舍设施清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：学生安全责任承诺书

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：大学

地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

姓名：

性别：男

身份证号码：05678

联系电话：139xxxx5678

学号：201905

2.宿舍租赁基本信息

2.1宿舍位置

地址：大学学生宿舍楼栋室

室内面积：15平方米

2.2宿舍类型

单人间

2.3租赁期限

租赁起始日期：2025年9月1日

租赁终止日期：2028年8月31日

2.4租赁费用

月租金：人民币1000元

一次性押金：人民币1000元

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金人民币1000元，共计4年，即48个月

3.2支付时间

每月1日前支付下一个月的租金

3.3支付方式

通过银行转账至租赁方指定账户

4.租赁押金

4.1押金金额

人民币1000元

4.2押金退还条件

宿舍及设施在租赁期满后，无损坏、无遗留物品，且无欠款的情况下

4.3押金退还时间

租赁期满后15个工作日内退还

5.宿舍设施及使用规定

5.1宿舍设施清单

床铺（含床垫）

书桌

书架

灯具

电器插座

窗帘

5.2设施使用规定

租赁方提供上述设施，承租方需合理使用，不得擅自拆卸、改造或损坏

未经租赁方同意，不得将宿舍设施出租、出借或转让给他人使用

5.3设施损坏赔偿

承租方在使用过程中造成设施损坏，需承担相应的维修或赔偿费用

6.学生安全责任

6.1学生安全责任规定

承租方应遵守学校及宿舍管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全

未经允许，不得在宿舍内进行危险活动或存放危险物品

6.2安全事故处理流程

发生安全事故，承租方应立即向学校及相关部门报告，并积极配合调查处理

6.3学生安全教育

承租方应参加学校组织的安全教育讲座，提高安全意识

7.宿舍维修及保养

7.1维修责任划分

宿舍内的日常维修由承租方自行负责，重大维修由租赁方负责

租赁方提供的设施设备，如因质量问题导致的损坏，由租赁方负责维修或更换

7.2报修流程

承租方发现宿舍设施损坏，应立即向学校宿舍管理部门报告，并提供损坏情况说明

学校宿舍管理部门接到报修后，应在第一时间安排维修人员处理

7.3维修费用承担

日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

租赁期满，合同自然终止

双方协商一致，决定解除合同

出现不可抗力，导致合同无法履行

8.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

8.3违约赔偿

违约金按未履行部分租金的20%计算

实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方协商解决

递交学校宿舍管理部门调解

向人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内协商解决

调