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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准化厂房租赁及知识产权使用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.知识产权使用

7.1知识产权界定

7.2使用方式

7.3使用期限

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：知识产权使用清单

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中出租厂房的一方。

1.1.2“承租方”指在本合同中承租厂房的一方。

1.1.3“厂房”指租赁方拥有的位于[具体地址]的[具体结构]厂房。

1.1.4“知识产权”指承租方在租赁期间使用厂房过程中产生的或因使用厂房而获得的专利、商标、著作权等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2经纬度：[经度]，[纬度]

3.2厂房面积

3.2.1总面积：[平方米]

3.2.2租赁面积：[平方米]

3.3厂房结构

3.3.1建筑类型：[厂房类型]

3.3.2建筑面积：[平方米]

3.4租赁期限

3.4.1租赁起始日期：[起始日期]

3.4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：[元/月]

4.1.2年租金：[元/年]

4.2支付方式

4.2.1预付租金：[元]，支付日期为[日期]

4.2.2按月支付：每月[日期]前支付当月租金

4.3支付时间

4.3.1首次支付时间：[日期]

4.3.2付款方式：银行转账或现金支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：[元]

5.2保证金支付

5.2.1保证金支付日期：[日期]

5.2.2保证金支付方式：银行转账或现金支付

5.3保证金退还

5.3.1退还条件：合同期满且厂房无损坏、无欠款

5.3.2退还方式：银行转账或现金支付

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁期限内，在厂房内从事合法的生产、加工、仓储等活动。

6.1.2承租方不得将厂房用于违法活动或与合同约定不符的用途。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变厂房的结构、外观或设施。

6.2.2承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处置厂房。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期间，厂房的日常维护和保养由承租方负责。

8.1.2承租方应定期对厂房进行巡查，发现损坏应及时修复。

8.1.3因承租方使用不当造成的厂房损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照厂房的维护保养要求进行保养。

8.2.2保养费用由承租方承担。

8.3保养费用

8.3.1保养费用根据厂房的具体情况由双方协商确定。

8.3.2保养费用每月[具体金额]。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按合同约定支付租金或保证金。

9.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途。

9.1.3承租方未按时进行厂房的维护和保养。

9.2