2025版二房东租赁物业维修保养服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二房东租赁物业维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东基本信息

1.1.2二房东基本信息

1.1.3房屋基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.租赁物业维修保养范围

2.1维修保养服务内容

2.1.1水电维修

2.1.2暖气维修

2.1.3空调维修

2.1.4燃气维修

2.1.5门窗维修

2.1.6墙壁维修

2.1.7地面维修

2.1.8厨卫维修

2.2紧急维修处理

2.3定期检查与保养

3.维修保养责任与义务

3.1房东责任与义务

3.1.1提供必要的维修保养资料

3.1.2配合维修保养工作

3.1.3负责维修保养费用的支付

3.2二房东责任与义务

3.2.1提供必要的维修保养资料

3.2.2配合维修保养工作

3.2.3负责维修保养费用的支付

4.维修保养费用及支付方式

4.1维修保养费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维修保养服务流程

5.1维修保养申请

5.2维修保养预约

5.3维修保养实施

5.4维修保养验收

6.维修保养质量标准

6.1维修保养质量要求

6.2质量验收标准

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密信息的使用

11.合同终止后的处理

11.1房屋设施设备移交

11.2剩余款项结算

11.3其他后续事宜处理

12.合同附件

12.1房屋维修保养清单

12.2相关费用明细表

12.3其他附件

13.合同生效与执行

13.1合同生效条件

13.2合同执行

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署地

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东基本信息

1.1.1.1房东姓名：

1.1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.1.3房东联系方式：138xxxx5678

1.1.2二房东基本信息

1.1.2.1二房东姓名：

1.1.2.2二房东身份证号码1.1.2.3二房东联系方式：139xxxx5678

1.1.3房屋基本信息

1.1.3.1房屋地址：市区路号

1.1.3.2房屋面积：100平方米

1.1.3.3房屋结构：框架结构

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：2025年3月1日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限：自2025年3月1日至2026年2月28日

2.租赁物业维修保养范围

2.1维修保养服务内容

2.1.1水电维修

2.1.1.1供水设施维修

2.1.1.2供电设施维修

2.1.2暖气维修

2.1.2.1暖气管道维修

2.1.2.2暖气片维修

2.1.3空调维修

2.1.3.1空调制冷系统维修

2.1.3.2空调加热系统维修

2.1.4燃气维修

2.1.4.1燃气管道维修

2.1.4.2燃气表具维修

2.1.5门窗维修

2.1.5.1门窗玻璃更换

2.1.5.2门窗轨道维修

2.1.6墙壁维修

2.1.6.1墙面裂缝修补

2.1.6.2墙面涂料翻新

2.1.7地面维修

2.1.7.1地面裂缝修补

2.1.7.2地面瓷砖翻新

2.1.8厨卫维修

2.1.8.1厨房设施维修

2.1.8.2卫生间设施维修

2.2紧急维修处理

2.2.1紧急维修定义：因自然灾害、突发事件等原因，导致房屋设施设备损坏，影响正常使用的维修

2.2.2紧急维修处理程序：发现紧急维修情况后，二房东应在第一时间通知房东，并在房东指导下进行维修或联系专业维修人员处理

2.3定期检查与保养

2.3.1定期检查：二房东应每月对房屋进行一次全面检查，发现问题及时维修

2.3.2定期保养：二房东应每年对房屋进行一次全面保养，确保房屋设施设备正常运行

3.维修保养责任与义务

3.1房东责任与义务

3.1.1房东应提供必要的维修保养资料，包括房屋设施设备的品牌、型号、维修保养记录等

3.1.