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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型餐饮业态商铺租赁合同模板大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.商铺基本信息

2.2.商铺附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.欠租处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.商铺使用限制

7.3.商铺维护责任

8.装修及改造

8.1.装修标准

8.2.装修审批

8.3.装修费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.商铺转租

10.1.转租审批

10.2.转租收益分配

10.3.转租限制

11.商铺退租

11.1.退租通知

11.2.退租条件

11.3.退租程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后的处理

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同生效

14.3.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.租赁标的物

2.1.商铺基本信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺结构：

商铺使用性质：

2.2.商铺附属设施

空调：

照明：

卫生间：

消防设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：

租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.欠租处理

如承租方欠租，每逾期一日，应按欠租金额的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整依据

租金调整根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。

5.2.调整频率

租金调整频率为____年一次。

5.3.调整程序

租金调整前，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币____元整

6.2.押金退还条件

承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。

6.3.押金退还程序

承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，七个工作日内退还押金。

7.商铺使用

7.1.商铺用途

商铺仅用于____用途。

7.2.商铺使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途或进行结构改造。

7.3.商铺维护责任

商铺日常维护及保养责任由承租方承担，确保商铺设施设备的正常运行。

8.装修及改造

8.1.装修标准

商铺装修应符合国家相关标准和规范，不得影响公共安全及他人正常使用。

8.2.装修审批

承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

8.3.装修费用

装修费用由承租方承担，装修完成后应提交相关验收报告给出租方。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施；

（4）违反国家法律法规；

（5）其他违约行为。

9.2.出租方违约责任

（1）未按时交付商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，影响承租方正常使用；

（4）其他违约行为。

10.商铺转租

10.1.转租审批

承租方如需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

10.2.转租收益分配

转租产生的收益，双方按____比例分配。

10.3.转租限制

未经出租方同意，承租方不得将商铺转租给关联企业或个人。

11.商铺退租

11.1.退租通知

承租方如需退租，应提前____个月书面通知出租方。

11.2.退租条件

退租条件包