2025版新型材料研发中心厂房租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型材料研发中心厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁厂房地址

1.6租赁厂房面积

1.7租赁厂房用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还时间

4.使用及维护责任

4.1租赁厂房使用范围

4.2租赁厂房维护责任

4.3设备设施使用及维护

4.4环保要求

5.交付及验收

5.1租赁厂房交付时间

5.2租赁厂房验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1租赁厂房平面图

12.2租赁厂房设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2023年10月15日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为自2023年11月1日起至2028年10月31日止。

1.5租赁厂房地址

租赁厂房位于[具体地址]，具体位置详见合同附件一。

1.6租赁厂房面积

租赁厂房总面积为[具体面积]平方米。

1.7租赁厂房用途

租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金总额为人民币[具体金额]元。

2.2租金支付方式

租金采取按月支付方式，每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前。

2.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

租赁保证金为人民币[具体金额]元。

3.2保证金支付方式

保证金于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付。

3.3保证金退还条件

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还保证金。

3.4保证金退还时间

保证金退还时间为合同终止后[具体日期]。

第四条使用及维护责任

4.1租赁厂房使用范围

乙方仅限于租赁厂房内进行[具体用途]相关活动。

4.2租赁厂房维护责任

乙方应负责租赁厂房及附属设施的日常维护，保持其完好状态。

4.3设备设施使用及维护

租赁厂房内的设备设施由乙方负责使用和维护，确保其正常运行。

4.4环保要求

乙方在租赁厂房内进行活动时，应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。

第五条交付及验收

5.1租赁厂房交付时间

甲方应于合同生效之日起[具体日期]内将租赁厂房交付乙方使用。

5.2租赁厂房验收标准

租赁厂房应符合国家相关建筑标准和安全要求。

5.3验收程序

乙方应在甲方交付租赁厂房后[具体日期]内进行验收，如有异议应在验收之日起[具体日期]内提出。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在[具体日期]内进行整改，直至符合验收标准。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据实际损失和双方协商一致的原则确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合