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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房地产担保协议与保证合同执行细则
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.担保物权的设立与登记
2.1担保物的范围
2.2担保物的价值评估
2.3担保物权的设立登记
3.担保责任范围
3.1担保债务的范围
3.2担保责任的承担方式
3.3担保责任的期限
4.担保债务的履行
4.1债务履行方式
4.2债务履行期限
4.3债务履行地点
5.担保债务的变更与解除
5.1担保债务的变更
5.2担保债务的解除
5.3担保责任的变更与解除
6.担保物的保管与处置
6.1担保物的保管
6.2担保物的处置
6.3担保物权的转移
7.担保债务的清偿
7.1清偿方式
7.2清偿顺序
7.3清偿期限
8.担保责任的免除与限制
8.1担保责任的免除
8.2担保责任的限制
8.3担保责任的追溯
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：担保物清单
12.2附件二：担保物评估报告
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同的解释
13.3合同的修改与补充
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：[甲方全称]
住所：[甲方住所]
乙方：[乙方全称]
住所：[乙方住所]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]
乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]
2.担保物权的设立与登记
2.1担保物的范围
本合同项下的担保物包括但不限于：房屋、土地、土地使用权、动产等。
2.2担保物的价值评估
担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为担保物价值的依据。
2.3担保物权的设立登记
担保物权自登记之日起设立，担保物权的设立登记手续由乙方负责办理。
3.担保责任范围
3.1担保债务的范围
本合同项下的担保债务包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
3.2担保责任的承担方式
乙方对甲方的担保债务承担连带责任，在甲方无法履行债务时，乙方应立即履行担保义务。
3.3担保责任的期限
担保责任的期限自担保物权设立之日起至甲方清偿完毕担保债务之日止。
4.担保债务的履行
4.1债务履行方式
甲方应按照合同约定的方式履行担保债务，包括但不限于：支付本金、利息、违约金等。
4.2债务履行期限
甲方应按照合同约定的期限履行担保债务，逾期未履行的，应承担相应的违约责任。
4.3债务履行地点
甲方履行担保债务的地点为合同约定的履行地点。
5.担保债务的变更与解除
5.1担保债务的变更
担保债务的变更应经双方协商一致，并书面确认。
5.2担保债务的解除
担保债务的解除应经双方协商一致，并书面确认，但不得影响已发生的担保责任。
5.3担保责任的变更与解除
担保责任的变更与解除应与担保债务的变更与解除同步进行。
6.担保物的保管与处置
6.1担保物的保管
乙方应妥善保管担保物，确保担保物的安全。
6.2担保物的处置
未经甲方同意，乙方不得处置担保物。
6.3担保物权的转移
未经甲方同意，乙方不得将担保物权转移给第三方。
8.担保责任的免除与限制
8.1担保责任的免除
（1）甲方履行债务的行为完全符合合同约定；
（2）因不可抗力导致甲方无法履行债务；
（3）甲方履行债务的行为经乙方书面同意；
（4）法律法规规定或法院判决免除乙方担保责任的其他情形。
8.2担保责任的限制
乙方担保责任的限制如下：
（1）乙方担保责任限于担保债务本金及相应利息；
（2）乙方担保责任不包含因甲方违约行为导致的违约金、损害赔偿金等；
（3）乙方担保责任不扩展至甲方因自身原因造成的其他债务。
8.3担保责任的追溯
如因甲方违约导致乙方履行担保责任，甲方应承担乙方
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