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深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：深圳市____________区（县）____________路（街）____________号。

2.房产类型：商品房。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：______结构。

5.房屋用途：住宅/办公/商业等（具体根据实际需求填写）。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.甲方应在该房产交付后的______个月内，负责办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

五、其他条款

1.该房产的附属设施、设备及装饰装修等一并转让给乙方。

2.甲乙双方同意，在交易过程中所产生的税费、中介费等费用由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方商品房产交易的权益和义务，确保交易行为的合法性、有效性和公平性。双方本着平等互利的原则，通过友好协商，共同遵守本合同条款。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产类型：住宅/公寓/写字楼/商铺等；

4.产权情况：已取得产权证，产权清晰无纠纷；

5.其他相关情况：____________________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）________________________元整（￥________元）作为本次房产交易的成交价格。该价格包含附属设施及配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥________元）给甲方；

（2）首付款：在双方办理房产过户手续前，乙方支付首付款人民币（大写）________________________元整（￥________元）；

（3）尾款：在办理完毕房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

四、交付及过户

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方；

2.交付条件：甲方应确保房产的产权清晰、无纠纷，并结清相关费用；

3.过户手续：甲乙双方应在交付后______日内按照国家相关规定办理房产过户手续；

4.税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能办理过户手续，应支付违约金给乙方；

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