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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端公寓租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁房屋的使用范围及禁止事项

1.6房屋维护与修缮

1.7房屋设施设备的使用与维护

1.8物业管理及服务

1.9租赁合同变更及解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12租赁合同的生效与终止

1.13租赁合同的附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.1.5乙方（承租方）名称：____________________

1.1.6乙方（承租方）地址：____________________

1.1.7乙方（承租方）联系人：____________________

1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________

1.2租赁房屋基本情况

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.2.5房屋配套设施：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限为：____________________年

1.4租赁费用及支付方式

1.4.1租赁月租金：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3租金支付时间：____________________

1.4.4押金金额：____________________元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

1.5租赁房屋的使用范围及禁止事项

1.5.1乙方仅能将租赁房屋用于居住用途。

1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

1.5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。

1.5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

1.6房屋维护与修缮

1.6.1租赁期间，乙方应负责保持房屋及配套设施的完好状态。

1.6.2房屋及配套设施的正常磨损由乙方自行负责维修或更换。

1.6.3房屋及配套设施的维修费用由乙方承担。

1.6.4因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

1.7房屋设施设备的使用与维护

1.7.1乙方应按照设备使用说明正确使用房屋内的设施设备。

1.7.2乙方应定期对设施设备进行清洁和维护。

1.7.3因乙方不当使用或维护不当造成的设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

1.8物业管理及服务

1.8.1甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。

1.8.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

1.8.3物业管理服务费用由乙方按照约定标准缴纳。

1.9租赁合同变更及解除

1.9.1租赁合同经双方协商一致，可以变更。

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）甲方因房屋需要收回自用；

（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金：____________________元。

1.10.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

1.11争议解决方式

1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.11.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.12租赁合同的生效与终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并办理退房手续。

1.13租赁合同的附件

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋设施设备清单。