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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产担保公司房屋买卖风险共担服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产概况
3.2房产权属
3.3房产状况
4.服务内容
4.1风险共担
4.2服务期限
4.3服务费用
5.风险共担范围
5.1甲方风险
5.2乙方风险
6.风险共担责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.协议生效与终止
9.1协议生效
9.2协议终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一
12.2附件二
13.其他
13.1保密条款
13.2法律适用
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“房产”指甲方所拥有的、拟出售的房屋及其附属设施；
“乙方”指接受甲方委托，提供房屋买卖风险共担服务的公司；
“风险共担”指乙方在甲方房屋买卖过程中，与甲方共同承担因房屋买卖而产生的风险；
“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日至终止日；
“服务费用”指乙方因提供本合同约定的服务而收取的费用；
“违约责任”指本合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。
2.协议双方
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：____________________
3.房产信息
3.1房产概况
房产坐落地址：____________________
房产建筑面积：____________________
房产用途：____________________
3.2房产权属
房产证号：____________________
房产所有权人：____________________
3.3房产状况
房产现状：____________________
房产是否存在抵押、查封等情况：____________________
4.服务内容
4.1风险共担
（1）房产交易过程中因政策调整、市场波动等原因导致的价格风险；
（2）房产交易过程中因乙方提供的服务不足或不当导致的损失风险；
（3）房产交易过程中因第三方原因导致的损失风险。
4.2服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3服务费用
乙方服务费用为人民币____元整，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。
5.风险共担范围
5.1甲方风险
（1）因甲方提供的房产信息不真实、不准确导致的损失；
（2）因甲方违反法律法规、政策规定导致的损失；
（3）因甲方未履行合同约定导致的损失。
5.2乙方风险
（1）因乙方提供的服务不足或不当导致的损失；
（2）因乙方违反法律法规、政策规定导致的损失；
（3）因第三方原因导致的损失。
6.风险共担责任
6.1甲方责任
甲方应按照本合同约定，承担相应的风险共担责任。
6.2乙方责任
乙方应按照本合同约定，承担相应的风险共担责任。
7.付款方式
7.1付款时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用。
7.2付款方式
（1）银行转账：账户名称：____________________，账号：____________________；
（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点进行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）其他双方认可的仲裁机构。
9.协议生效与终止
9.1协议生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起
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