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房屋交易代理服务协议

编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房屋，乙方愿意提供房屋交易代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房屋交易代理服务的事项，确保交易过程顺利进行，维护双方的合法权益。

二、合同背景

甲方因个人需求，欲购买位于__________的房屋，鉴于乙方在房屋交易领域具有丰富的经验和良好的信誉，甲方特委托乙方提供房屋交易代理服务。

三、服务内容

乙方应按照甲方的要求，在甲方授权范围内，负责以下事宜：

1.搜集、提供与房屋交易相关的信息；

2.协助甲方与卖方进行谈判，促成交易；

3.协助甲方办理房屋过户手续；

4.提供与房屋交易相关的咨询服务。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋交易代理服务；

2.甲方应向乙方支付代理服务费用；

3.乙方应按照甲方的要求，认真履行房屋交易代理服务；

4.乙方有权要求甲方支付代理服务费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定履行房屋交易代理服务义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方的责任和义务：

甲方（委托方）的责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、权属情况等，以便乙方能够准确、高效地提供代理服务。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付代理服务费用，并确保支付的资金来源合法。

3.甲方应配合乙方在交易过程中进行必要的沟通和协调，包括但不限于与卖方、银行、房产登记机构等第三方进行联系。

4.甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法交易活动。

5.甲方应在乙方提供的代理服务范围内，自行承担因交易产生的税费、维修基金等费用。

6.甲方应在乙方完成代理服务后，对乙方的工作质量进行评价，并向乙方提供反馈。

乙方（受托方）的责任和义务：

1.乙方应按照甲方的委托，在甲方授权的范围内，为甲方提供专业的房屋交易代理服务。

2.乙方应尽合理努力，及时、准确地搜集、提供与房屋交易相关的信息，包括市场行情、交易政策等。

3.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取达成对甲方有利的交易条件，并在必要时提供专业的法律、财务等咨询服务。

4.乙方应确保在代理服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。

5.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请、跟踪办理进度等。

6.乙方应在代理服务结束后，将交易结果和剩余款项及时告知甲方，并协助甲方办理后续事宜。

7.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋交易代理服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。

2.甲方有权在交易过程中，对交易价格、交易条件等提出合理要求。

3.甲方有权在乙方完成代理服务后，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决在履行协议过程中出现的问题。

3.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

4.双方应按照国家法律法规和行业规范，诚信履行协议。

5.双方应在协议约定的范围内，合理行使权利，不得滥用权利。

合同金额与支付方式：

1.本协议的总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），该金额包括但不限于房屋交易代理服务费、税费、手续费等与房屋交易相关的费用。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元，作为乙方开始提供服务的预付款。

b.服务费用：甲方应在乙方完成房屋交易代理服务后__________个工作日内，支付剩余服务费用人民币__________元。该服务费用包括但不限于乙方在代理过程中产生的合理费用。

c.额外费用：在房屋交易过程中，如因甲方原因产生额外费用（如贷款利息、过户税费等），甲方应承担相应费用，并按照乙方提供的合法发票在规定时间内支付。

3.甲方支付服务费用的方式：

a.银行转