2025版抵押房屋买卖及税务筹划委托合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖及税务筹划委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理机构及人员信息

2.3第三方服务机构及人员信息

3.抵押房屋基本情况

3.1房屋权属证明文件

3.2房屋位置、面积、用途等基本信息

3.3房屋抵押情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.税务筹划方案

5.1税务筹划目标

5.2税务筹划方法

5.3税务筹划期限

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2抵押登记证明

13.3税务筹划方案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

2.2代理机构及人员信息

甲方代理机构：名称，地址，联系方式。

乙方代理机构：名称，地址，联系方式。

2.3第三方服务机构及人员信息

税务筹划机构：名称，地址，联系方式。

房屋评估机构：名称，地址，联系方式。

3.抵押房屋基本情况

3.1房屋权属证明文件

房屋所有权证号：______，房屋所有权人：______。

3.2房屋位置、面积、用途等基本信息

房屋地址：______，房屋建筑面积：______平方米，房屋用途：______。

3.3房屋抵押情况

房屋抵押登记证明号：______，抵押权人：______，抵押担保债权金额：______。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.1.1享有房屋所有权；

4.1.2享有合同约定的其他权利。

4.2买方的义务

4.2.1按时足额支付购房款；

4.2.2按约定办理房屋过户手续；

4.2.3遵守合同约定的其他义务。

4.3卖方的权利

4.3.1收取购房款；

4.3.2享有合同约定的其他权利。

4.4卖方的义务

4.4.1将房屋交付买方；

4.4.2办理房屋过户手续；

4.4.3遵守合同约定的其他义务。

5.税务筹划方案

5.1税务筹划目标

通过合法途径降低买卖双方在房屋交易过程中的税费负担。

5.2税务筹划方法

5.2.1根据房屋交易情况，制定合理的交易价格；

5.2.2协助办理相关税务手续，享受国家规定的税收优惠政策。

5.3税务筹划期限

自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

房屋交易价格为：______元。

6.2付款方式

6.2.1甲方应于合同签订之日起______日内收取全部购房款；

6.2.2付款方式为：______。

6.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内，将购房款一次性支付给乙方或其指定的账户。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金；

8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______的违约金；

8.2.3任何一方违反税务筹划约定的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决